Супруг чуть не оставил жену ни с чем, воспользовавшись листом бумаги – судебные истории в T-J

Супруг чуть не оставил жену ни с чем, воспользовавшись листом бумаги – судебные истории в T-J

Супруг чуть не оставил жену ни с чем с помощью листа бумаги

Супружеская пара из Краснодарского края прожила вместе почти 40 лет. Но что-то пошло не так, и им пришлось разделить состояние. Им было чем поделиться: пара купила три земельных участка, построила два больших дома и за долгую супружескую жизнь накопила 120 тысяч рублей.

Жена требовала равного распределения имущества: имущество приобреталось во время брака, строили дома и вместе копили. И хотя все прописано на фамилию мужа, это обычное дело.

Муж не собирался отдавать жене половину. Он решил разделить один участок поровну, оставив жене только половину двух домов. И для этого супруги нашли практически идеальную схему. Жене пришлось обратиться в Верховный суд, чтобы ее не оставили на улице после 40 лет брака.

Программа настоящая и о ней стоит знать даже тем, кто вообще не собирается разводиться. Сюрпризы случаются даже после рубиновой свадьбы.

На каком основании муж захотел забрать большую часть имущества?

Он использовал пункт в семейном кодексе. Все, что было приобретено во время брака, – обычное дело, но только в том случае, если оно не было приобретено за счет добрачных личных средств, и один из супругов не получил это бесплатно. Например, пожертвования и наследство не делятся. Не подлежит разделу и квартира, за которую один из супругов заплатил из пожертвований или добрачных сбережений.

И вот муж приносит в суд копию договора дарения на крупную сумму. И он приводит своих братьев: они дали мне деньги двадцать лет назад. Вот копия пожертвования. «На эти деньги я купил земельные участки. А еще мои родственники помогли построить два дома. То есть бесплатно предоставили мне услуги и бесплатно привозили материалы. Мы не будем делить поровну».

Братья подтвердили это в качестве свидетелей.

В итоге мужчина пришел к выводу, что участки и большую часть затрат на строительство дома покрыл за счет собственных средств и усилий родственников. Поэтому ему нужно оставить землю и разделить только домов. Супруге достанется не два дома без земли, а земля. Но 27 гектаров в Краснодарском крае и два дома общей площадью 400 м² стоят того, чтобы побороться. Поэтому женщина решила бороться с этим в суде.

Что сказали суды?

Районные и воеводские суды: 👎

Оба суда встали на сторону мужа и присудили ему большую часть имущества. Они довольствовались копией документа о денежном пожертвовании, якобы подаренном ее мужу 20 лет назад его братьями. В копии говорилось, что два брата дали этому человеку 25 000 долларов – какое совпадение – специально для покупки земли и строительства дома. Такой преднамеренный подарок.

Родственники также подтвердили, что сами являются строителями, привезли стройматериалы и бесплатно построили для брата дом за 6 миллионов рублей. Это также была бесплатная сделка для моего брата лично. Конечно, контракта на эту сумму у них нет. Но экспертиза показывает, что примерно эта сумма была потрачена на строительство дома. И не обязательно заключать письменные договоры между физическими лицами.

Оказывается, с помощью одной фотокопии и слов родственников супруги он доказал, что большая часть имущества была куплена на его личные деньги. И хотя все было в браке, разделить пополам не получится. Жене достанется, причем не от всего имущества.

Денежные пожертвования и услуги на самом деле не разделены. Но давайте рассмотрим, как муж доказал, что эти подарки вообще были.

Акт дарения денег на покупку земельных участков. Супруга представила ксерокопию, оригинала нет. Однако, если кто-то сомневается в подлинности контракта, потребуется оригинал или другое доказательство. Нет ничего, кроме этой копии, и она сама по себе еще не доказывает, что братья действительно вернули деньги в 1997 году.

Бесплатные материалы и услуги для строительства дома. Заключение письменного соглашения между физическими лицами невозможно. Если братья устно согласились пожертвовать материалы и услуги на 6 миллионов рублей, это не отменяет их сделку. Но есть правило: если сумма сделки больше 10 000 рублей и нет письменной формы, то на показания свидетелей полагаться нельзя. Это означает, что слов братьев, соседей или кого-либо еще недостаточно. Должно быть больше веских доказательств.

Таким образом, суды не имели права принимать ксерокопию нотариального акта и показания свидетелей. Если неравное разделение основано исключительно на них, то это незаконные решения.

Заключение: Решения судов о неравном разделе имущества отменены. В начале августа дело будет пересмотрено с учетом выводов Верховного суда. Если муж не представит оригинал договора дарения и каким-то образом все равно не сможет доказать дарение материалов и услуг, то дома и землю придется поделить поровну.

Почему он сразу не показал оригинал договора дарения?

Мы не знаем подробностей этой истории или мотивов этого человека. Однако мы можем догадаться, зачем теоретически могла понадобиться копия в какой-то другой ситуации. Дело в том, что по оригинальному документу можно узнать, когда именно он был напечатан и подписан. Если документ был составлен 20 лет назад, он будет отличаться от того, который был составлен в прошлом месяце. За два года можно достаточно точно определить дату подписания документа, найти следы искусственного старения, понять, что это свежий отпечаток или что какие-то листы заменены.

Договор дарения не нужно нотариально заверять или вносить в государственный реестр. Фактически, это можно сделать в любой момент, даже до развода. Таким образом, чтобы исключить из общей собственности приличную часть или даже все. То же самое и с кредитными договорами.

Читайте также:  Как платить налог на недвижимость в упрощенной системе налогообложения в 2020-2021 годах?

А может, мужчина просто потерял контракт и сохранил только его копию. Но тогда это ему не поможет: суд потребует оригинал или какое-то другое доказательство существования этого договора.

Как оформлять подарки в браке, чтобы не пришлось делить их при разводе?

Подарки, наследство и вещи, полученные до брака, не делятся при разводе. Все, что покупается во время брака, по умолчанию делится вдвое. Даже если работал только один из супругов и не имел общих детей.

Вот что вы можете сделать, чтобы не отказываться от своего.

Включите интерциссу. Это снимает все сомнения в разделе имущества. Можно заключить договор, предусматривающий совместную собственность – например, все принадлежит тому, на кого оно зарегистрировано. А когда вы покупаете что-то значимое, заключайте на это дополнительные контракты. Квартира делится таким образом, машина переходит к этому человеку, и залог распределяется в этой пропорции. И не обязательно в случае развода: их тоже можно разделить во время брака. То же и с долгами.

Всегда делайте письменные документы. На свадьбу родители выделяют миллион – составляют договор, согласия супруга не требуется. Или попросите их положить их на вашу кредитную карту. Родственники бесплатно отдают стройматериалы – заключайте договор. По крайней мере, по шаблону из интернета. Сохраните оригинал.

Правильное оформление сделки. Если вы продаете свою собственность и покупаете что-то в браке, убедитесь, что денежный поток можно отследить, что это ваши личные добрачные деньги. В браке не бывает личных денег. Должно быть понятно, что вы открыли этот депозит перед свадьбой, потом несколько раз продлили и в итоге потратили на ипотеку.

Если дело дошло до развода, но нет доказательств, попробуйте договориться. Обратитесь за помощью к юристам. Пока вы защищаете себя, ваш бывший супруг может подготовить акт дарения со своей матерью или договор займа с другом. Шаблонов много, иногда они хорошо работают.

Делится ли при разводе имущество, полученное в дар?

Чтобы понять, пожертвовано ли при разводе имущество во время брака, необходимо знать правовые характеристики договора дарения, список лиц, которые могут делать пожертвования и могут их забрать, нормы семейного кодекса, регулирующие статус пожертвованных вещей, а также правила судебной практики, разъясняющие наиболее сложные вопросы по разделу пожертвованного имущества.

Только разобравшись в этих вопросах, вы можете быть уверены, что проблемы, связанные с разделом подаренного имущества, будут успешно решены вами после прекращения семейных отношений с супругом.

Содержание статьи

Отдельно следует отметить, что люди часто путают дарение и наследование. Следует понимать, что передача имущества в порядке наследования происходит только после смерти наследодателя на условиях, изложенных в завещании, или в соответствии с принципами наследственного права.

Пожертвование представляет собой бесплатную передачу предметов из собственности дарителя в собственность дарителя в течение срока жизни дарителя и может быть отозвано дарителем в определенных случаях, как указано в ст. 578 ГК РФ

Как делятся подарки при разводе

Когда можно разделить

Договор дарения в том виде, в котором законодатель ввел его регистрацию и внесение в Гражданский кодекс России, будет классической односторонней бесплатной сделкой. Свойства пожертвования более подробно описаны в таблице ниже.

Юридические свойства акта дарения Пояснение к функциям
ОдносторонностьЭто означает, что для совершения пожертвования достаточно воли только одной стороны сделки, т. Е. Дарителя, и согласие получателя не требуется.
БезвозмездностьЭто свойство контракта, в котором одна из его сторон предоставляет что-то другой стороне сделки без оплаты или другого вознаграждения, например, передача собственности в натуре.

Исходя из юридических характеристик дарения и правовых положений, изложенных в статье 36 Семейного кодекса и предписывающих включить в личную собственность супруга все вещи и ценности, полученные им на основе свободной деятельности, в том числе договор дарения, следует отметить, что не может быть включен в перечень вещей, подлежащих разбивке в случае расторжения брака.

Однако, как это часто бывает, есть исключения из многих правил, и положения ст. 36 Семейного кодекса в данном случае не исключение.

Подарки, полученные сторонами брачного союза, могут быть распространяться в следующих случаях:

Если в соответствии с условиями дарения донорами выступили оба супруга. Например, если в качестве свадебного подарка родители подарили молодоженам квартиру и подписали на ней соответствующий договор дарения, в котором указали обоих супругов в качестве дарителей, то после оформления права собственности на квартиру она будет считаться активом совместной жены и мужа. Поэтому в этом случае ответ на вопрос, следует ли считать подаренную квартиру совместно нажитым имуществом, будет положительным. Если пожертвование было отремонтировано или перестроено за счет средств или усилий обоих членов семейного союза, в результате чего его стоимость значительно увеличилась. Например, если жена получила автомобиль, который был поврежден в автокатастрофе, и пара ремонтировала его вместе, автомобиль становится совместной собственностью по закону. Призы и другие выигрыши, полученные партнером на основе совместного имущества пары. Чтобы лучше понять правила, представьте себе следующее: пара купила дом на общие фонды и зарегистрировала его на имя своей жены. Через некоторое время они узнали, что администрация коммуны, в которой они живут, организовала конкурс на самое интересное художественное оформление балкона. Муж, по профессии декоратор, творчески подошел к задаче и сделал из балкона произведение искусства. По итогам конкурса семья получила награду за первое место, в т. ч. кухонная мебель. Эта кухня будет признана элементом совместной собственности, поскольку основанием для участия супругов в творческом конкурсе является их квартира, приобретенная на совместные фонды, хотя по документам жена является единственным владельцем помещения.

Читайте также:  Подробно: кто получит выплату в размере 75 000, а кому - 50 000 к 9 мая: финальная версия завершена!

Поэтому в обычной жизненной ситуации, когда муж отдал жене квартиру, будет ли она поделена во время развода, зависит от того, сколько усилий или личных финансов он приложил для увеличения стоимости квартиры.

Когда нельзя разделить

Категорически запрещается считать совместно нажитыми следующие ценности, полученные в виде пожертвования:

    Передача одному из супругов исключительных прав на литературное произведение, произведение искусства или музыку и т. Д. Предметы личного пользования, такие как косметика, украшения, обувь и одежда. Однако закон не позволяет включать в эту категорию предметы роскоши. Подарки, судьба которых после расторжения брака уже оговаривается в брачном договоре или в договоре о разделе имущества и нотариально удостоверена. Подарок, который одна из сторон брачных отношений приобрела до брака, и который не может быть продлен, отремонтирован или иным образом улучшен для увеличения его стоимости. Предмет, приобретенный в качестве подарка во время брака, не может быть восстановлен, отремонтирован или иным образом улучшен для увеличения его стоимости.

Споры и судебная практика

Споры, возникающие между участниками брачных отношений по поводу судьбы подаренных вещей, можно разрешить двумя основными способами, подробно описанными в таблице ниже.

Спор разрешается одним из двух предложенных ниже вариантов:

В большинстве случаев споры в суде вращаются вокруг раздела квартиры, которая была подарена молодой семье одним из родителей или куплена на деньги, предоставленные родителями.

Одно дело этой категории рассматривалось Верховным Судом России. Предмет спора таков: мать будущего супруга отдала ей деньги и оформила дарение нотариальным актом. На эти деньги была куплена квартира во время брака. Квартира была зарегистрирована на имя жены и мужа.

Через несколько лет семейные узы были испорчены, и пара решила развестись.

Достичь мирового соглашения и раздела имущества им не удалось, поэтому пришлось обратиться в суд. Заявительница в лице своего бывшего мужа потребовала разъяснений относительно того, находится ли это имущество в совместной собственности. Со своей стороны, жена утверждала, что мужчина, который ранее был ее мужем, не мог претендовать на долю более 1/15 квартиры, поскольку он заплатил сумму, равную этой доле, за собственность.

Первоначально районный суд и районный суд согласились с доводами мужа и удовлетворили его иск на половину квартиры.

Однако Верховный суд не согласился с этим решением, указав, что если супруги купили или продали недвижимость во время брака, это не означает автоматически, что объект или деньги от его продажи становятся их совместной собственностью. Другими словами, в таких судебных делах необходимо ответить на два основных вопроса:

Была ли вещь или ценность, которые супруги планируют разделить, приобретены из общих или личных ресурсов? По какой сделке были переведены деньги: бесплатно или возвращаемым?

На основании полученных ответов судьи Верховного суда должны были решить, может ли дарение квартиры быть разделено при расторжении брака или это недопустимо в данном случае? Суд установил, что деньги были получены на основании письменного пожертвования, то есть были бесплатными и, следовательно, принадлежали лично жене. Поскольку большая часть квартиры была приобретена в период совместной собственности, но на личные деньги жены, этот факт не позволяет считать имущество совместной собственностью. Отсюда следует, что претензии бывшего мужа должны быть отклонены.

Различное имущество

Недвижимость и квартира

Можно ли поделить подаренную квартиру при разводе или нет? Семейное законодательство гласит, что если квартира была подарена во время брака, она не может быть поделена во время развода, за исключением нескольких случаев:

При жилищном строительстве реконструкция или ремонт проводились совместными усилиями участников семейных отношений, в результате чего повышалась стоимость имущества. Дом был в значительной степени отремонтирован за счет работы или денег обоих супругов, что увеличило стоимость квартиры или дома. Изменилось предназначение объекта недвижимости, что привело к увеличению его стоимости.

Земельный участок

Даренный земельный участок может быть включен в имущество, подлежащее распределению при расторжении брака, если:

Дом был либо отремонтирован, либо на нем был построен новый дом благодаря усилиям обоих супругов, что увеличило стоимость земли. Его очистили от мусора, камней и непригодных для использования построек. Участок подвергся реставрации и осушению водно-болотных угодий, что в конечном итоге повысило его привлекательность и ценность.

Автомобиль

Автомобиль, подаренный одной из сторон брака, может быть включен в общую собственность, если:

Супруги совместно вложили средства в его капитальный ремонт. Жена и муж вместе заплатили за дорогостоящий тюнинг кузова, шасси или двигателя. Супруга-донор отремонтировала машину после аварии по вине супруги-донора.

Деньги

Что касается средств, то российское законодательство однозначно и категорично: они принадлежат исключительно дарившему супругу и не могут быть предметом спора о разделе имущества после расторжения брака.

Предметы роскоши

Прежде чем перейти к разделу предметов роскоши между сторонами брака в случае развода, следует определить понятие «предметы роскоши».

В российском законодательстве нет конкретного определения этого понятия, но в духе ст. 446 ГПК РФ гласит, что предметы роскоши – это вещи, от которых можно легко отказаться, они не являются предметами первой необходимости и предназначены для удовлетворения эстетических или интеллектуальных потребностей.

По общему правилу тридцать шестой статьи Семейного кодекса эти вещи считаются совместной собственностью. Однако следует учитывать, что отнесение того или иного предмета к роскоши во многом зависит от суммы доходов супругов во время брака и их образа жизни. Например, для успешного предпринимателя, чей ежемесячный доход составляет десять миллионов рублей, вряд ли бриллиантовое колье, которое он дарит жене в подарок, станет предметом роскоши. При этом семья с ежемесячным доходом в тридцать тысяч рублей будет считать машину предметом роскоши.

Читайте также:  Порядок обращения в суд по страхованию ОСАГО

Таким образом, после рассмотрения всех критериев решение о том, является ли автомобиль предметом роскоши, принимает судья.

Тонкости оформления дарения

В этой главе вы найдете несколько советов, которые помогут вам заранее решить, что будет с имуществом, которое вы или ваш супруг (а) получите, и как правильно задокументировать пожертвование, чтобы его можно было использовать в качестве доказательства в судебном разбирательстве.

Брачный договор

Половой акт – разумный способ заранее определить судьбу подарков, полученных супругами, чтобы не затевать долгое и изнурительное судебное разбирательство при расторжении брака в будущем. Обычно в большинстве контрактов указывается следующее:

    Подарки, подаренные обоим супругам, считаются совместной собственностью. Подарки, подаренные жене, становятся ее собственностью после развода. Подарки, подаренные мужу, становятся его собственностью после развода.

На основании анализа судебной практики не рекомендуется включать в договор положение, устанавливающее право одной из сторон брака на все подарки, полученные обоими супругами. Часто судьи отменяют это решение на том основании, что оно нарушает права другого супруга.

Договор дарения

Получая предметы в подарок, не забывайте на практике соблюдать следующие правила:

Если цена подарка превышает 3000 рублей, то позаботьтесь о письменном договоре. Это поможет вам, если ваше семейное имущество разделится в суде. Обязательно зарегистрируйтесь в представленной вам Росреестром недвижимости. Пока вы этого не сделаете, он не будет рассматриваться как ваша личная собственность. Если вы получили в подарок деньги и покупаете для них квартиру, предметы роскоши, автомобиль и другую дорогостоящую недвижимость, обязательно включите в договор купли-продажи пункт о том, что недвижимость была приобретена на ваши личные деньги. Таким образом, вы получите в суде доказательства того, что товар был приобретен на ваши личные деньги, а не на общие средства.

Кто может и кто не может дарить/получать в дар

Кто может дарить

К людям, которые могут отдать свои активы, относятся, помимо прочего, те, кто обладает всеми следующими характеристиками:

    Они дееспособны и достигли 18-летнего возраста. У них есть правоспособность владеть предметом, который они намереваются вернуть.

Кто не может дарить

Каковы юридические существенные признаки лиц, не имеющих права передавать недвижимость другим лицам в соответствии с нормами Гражданского кодекса:

    Несовершеннолетний возраст (до 18 лет). Неспособность работать. Нет права собственности на пожертвование.

Кто может получать имущество в дар и кто не может получать имущество в дар

Жертвовать можно любой предмет гражданских правоотношений, кроме:

    Коммерческие организации, если один хозяйствующий субъект выступает донором, а другой – получателем. Лица, работающие в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти субъектов Российской Федерации, муниципальных органах власти и Банке России при исполнении ими своих служебных обязанностей. Сотрудники образовательных учреждений, медицинских учреждений и организаций, оказывающих социальные услуги.

Наличие детей

Если в семье есть ребенок, факт наличия ребенка не влияет на порядок раздела имущества, в том числе имущества, полученного в виде дарения. Важно только, чтобы разлучение родителей не нарушало прав ребенка, изложенных в главе 11 Семейного кодекса. Эти права включают:

    Право на жилище и комфортные жилищные условия. Право на собственное мнение. Право связаться с родителем, который не живет с ним или с ней. Право на защиту от физического или психологического насилия со стороны третьего лица или родителя.

Соблюдение вышеуказанных прав во время и после расторжения брака контролируется органами опеки и попечительства, которые обязаны делать это по закону.

Возможности оспорить дарственную

Как и любой другой договор, акт дарения может быть оспорен третьими сторонами. Причины, которые являются основанием для требования расторжения заключенного договора, обычно:

В договоре неверно указан предмет сделки. Очень часто жертвователи в качестве причины пожертвования приводят собственную смерть, что в корне противоречит смыслу договора о пожертвовании. Дело в том, что правоотношения по передаче имущества в случае смерти регулируются наследственным правом. Дар предусматривает избавление от принадлежащих вам вещей, пока вы еще живы. Подделка документов. Передача была осуществлена ​​дарителем в результате обмана или обмана, когда даритель был вынужден подписать договор на неприемлемых для него условиях. Другая сделка, например продажа недвижимости, была замаскирована под дарение. Жертвователю не удалось зарегистрировать имущество, и даритель неожиданно скончался. Поскольку регистрация сделки становится невозможной после смерти дарителя, дарение предмета договора становится недействительным, а переданное имущество становится частью его имущества. На момент подписания сделки донор был неумелым или неадекватным и не осознавал важность своих действий. Пожертвование было сделано и подписано жертвователем с применением силы или с угрозой использования против него. Даритель не получил согласия другой стороны брака в отношении совместно нажитого имущества и распорядился им произвольно. В случае банкротства дарителя акт дарения может быть отменен, а пожертвованное имущество будет использовано для погашения накопившихся долгов.

Законодательная база

Оцените статью
Добавить комментарий