Договор аренды сельскохозяйственного участка

Договор аренды сельскохозяйственного участка

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения

Договор аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения.
сельскохозяйственное назначение

«___» _________201_ года.

v. ________________________

Индивидуальный предприниматель, владеющий крестьянским хозяйством ______________________________________________________________________
(имя и фамилия, год и место рождения, место жительства, паспорт, ИНН, ОГРНИП) в дальнейшем именуемые «Арендатор» с одной стороны и гражданин
_____________________________________________________________________ (имя и фамилия, год рождения, паспорт, ИНН)
именуемое в дальнейшем «КРЕДИТОР» заключил договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

Арендная плата. 2. Расчеты.

2.1 Размер годовой арендной платы составляет _______________ (_____________________) рублей.
Арендная плата выплачивается один раз в год (или в другое время) не позднее, чем по адресу ________________________.
Расчеты между сторонами могут осуществляться по заявке Арендодателя за счет сельскохозяйственной продукции, услуг, доставки товаров по ценам, согласованным сторонами.
2.2. Расчеты Арендатора по оплате арендной платы подтверждаются подписью Арендодателя на счетах за полученные товары и услуги или бухгалтерском документе (квитанция, выписка) в случае расчетов наличными.
В случае изменения индекса цен, инфляции более шести процентов или других соответствующих обстоятельств (практика общего изменения арендной платы, изменение кадастровой стоимости участка и налоговых правил и т. Д.) Размер арендной платы изменяется на соглашение сторон.
2.3 Неиспользование Арендатором земельной доли не может служить основанием для отказа Арендодателю в уплате арендной платы.
2.4 Оплата земельного налога производится самим Арендодателем.
Или же
2.4 Уплата земельного налога Арендодателю производится Арендатором за свой счет.
Размер арендной платы перед Арендодателем, указанный в пункте 2.1. остается неизменной.
2.5 Уплата налога на доход от аренды (НДФЛ) производится самим Арендодателем.
Или же
2.5 Уплата налогов с доходов Арендодателя от сдачи в аренду (НДФЛ) производится поверенным Арендатора за свой счет. Размер арендной платы, причитающейся Арендодателю, указанный в пункте 2.1, остается неизменным.

3. Права и обязанности сторон.

3.1 Арендатор имеет право:
– Использование земельного участка только для производства сельскохозяйственной продукции;
– льготное продление договора на другой срок или покупка участка в случае его продажи на иных, равных условиях с другими людьми
– улучшение качества участка с учетом требований охраны окружающей среды
– запросы на уменьшение размера арендной платы, если в силу обстоятельств, за которые он не несет ответственности, условия использования, указанные в этом договоре, или состояние земли значительно ухудшились.
3.2 Арендатор обязан
– соблюдение установленного режима землепользования;
– не проводить мероприятий, ведущих к ухудшению качественных характеристик земель и экологической обстановки на арендованном участке, соблюдать севооборот
– за своевременную оплату лизинговых платежей в соответствии с договором;
– возврат участка Арендодателю в состоянии и качестве не хуже первоначального по истечении срока аренды участка;
– покрытие убытков, понесенных Арендодателем из-за ухудшения качества земли в результате его хозяйственной деятельности
3.3 Арендодатель имеет право
– внесение предложений об изменениях и дополнениях в договор, вытекающих из действующих законодательных и исполнительных актов, регулирующих землепользование;
– возмещение убытков, вызванных ухудшением качества земель в результате проведенной деятельности. жилец;
– посещение объектов для мониторинга землепользования и состояния.
3.4. Арендодатель обязан:
– Выполнить условия договора;
– не препятствовать хозяйственной деятельности Арендатора;
– Предоставить арендатору преимущественное право продления контракта, сохраняя при этом все другие условия наравне с другими.

Читайте также:  Легкая работа: когда работодатель не может перевести беременную работницу?

4. 1 Для неисполнения или ненадлежащего выполнения условий договора, Сторона осуществляется путем собственности и иной ответственности в соответствии с действующими нормами и настоящим Соглашением.
4.2 Арендатор заплатит менее 0,2% за каждый день задержки за нарушение соглашения, установленного для срочных сроков оплаты.
4.3 Уплата наказания в связи с нарушением условий договора не освобождает арендатор от обязательства по удалению их.
4.4 В случае несвоевременного возмещения посадочной посылки у арендатора арендатор будет уплатить наказание в сумме дуплики аренды за весь период использования сюжета после прекращения договора. 5

5. Заключительные положения

5.1 Расходы, связанные с реализацией и регистрацией этого договора аренды, несут арендователя. Лизинг обязан внести государственную регистрацию договора в течение двух месяцев.
В день подписания договора признается, что сюжет был направлен арендодателем арендатора для использования. Продолжительность договора начинается в этот день и заканчивается на странице _________________.
5.2 Изменение Условия аренды сюжета и его более раннее решение возможно только с письменным соглашением Сторон или в соответствии с положениями Генерального суда.
5.4 Партия не имеет права передавать свои права и обязанности по соглашению третьим лицам без предварительного письменного согласия другой стороны.
5.6. Для облегчения настоящего Соглашения стороны также следует понимать как не уполномоченные лица, а также свои возможные правовые преемники.
5.7 Уведомления и документы, предусмотренные в соответствии с договором аренды земли, должны быть отправлены в письменном виде на следующие адреса:

5.8 для арендаторов: ___________________________________________________________________.
5.9 От имени аренды: _____________________________________________________________;

5.11. Если адреса, упомянутые в пункте 16, изменились, договор аренды земли и другие данные одного из Сторон уведомляют другую сторону в течение 10 (десять) в календарных днях, согласно признанию, что эта сторона должным образом выполнила обязательства, возникающие от старых данных.
5.12. Стороны согласились с тем, что споры и недоразумения, которые могут возникнуть между Сторонами и результатом или в связи с этим Соглашением будет решаться путем переговоров, и в отсутствие соглашения, споры будут решены в суде на месте сценарий.
5.13. Договор аренды сюжета составлен в трех экземплярах той же юридической силы, один из которых имеет лизинг, а второй арендатор,
Третье – с организацией, которая проводила регистрацию настоящего Соглашения.

Читайте также:  Как правильно наследовать на основании завещания

Договор сопровождается:
1. Кадастровый план сюжета.

Образец договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения, заключаемого между юридическими лицами

Одна из сторон, арендодателя, отражает другую сторону, арендаторы, недвижимость на временное уплатное использование и владение. Основным условием аренды является передача свойств свойств, которые сохраняют свои свойства в процессе его использования.

Договор обязательно должен указывать: название собственности, его качественные особенности, местоположение. Информация о аренде является важным сроком договора, в случае их отсутствия, соглашение считается невидимым.

Только владелец собственности или уполномоченного им лица, может быть снижено. Срок аренды определяется в договоре. Договор аренды имущества, заключенный на срок более одногонадцать месяцев, подлежит обязательной регистрации государством.

Арендатор обязан оплачивать аренду и использование вещей только в соответствии с договором и возмещением после окончания договора аренды в том же состоянии с учетом нормального потребления.

Закон может определить виды имущества, которые не могут быть предметом аренды: оружие, стратегические объекты и т. Д. Аренда лесов, землей и водных ресурсов регулируется специальными законами.

ДОГОВОР АРЕНДЫ

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1 Арендодатель отражает аренду, а арендатор принимает земельный участок (Орн) с общей площадью га, с маркировкой адресов: для аренды для производства сельскохозяйственной продукции. Границы арендуемого участка указаны на плане участка, прилагаемом к договору (Приложение 1). План участка является неотъемлемой и неотъемлемой частью этого договора. Участок принадлежит Арендодателю на праве собственности. Документ о собственности на земельный участок № 2021 выдан.

1.2. Настоящий договор заключается сроком на несколько лет и вступает в силу с момента государственной регистрации.

2. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1 Арендная плата составляет рубль за 1 га в год.

2.2 Арендная плата подлежит уплате Арендатором не позднее, чем до.

Читайте также:  В ФНС разъясняют правила заполнения обновленной декларации 3-НДФЛ

3. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

3.1 Арендатор имеет право:

    в пользование земельным участком в порядке, установленном настоящим Соглашением и действующим законодательством Российской Федерации; владение зерновыми и насаждениями, а также плантациями, полученная сельскохозяйственная продукция и доход от ее продажи; после истечения срока действия договора аренды участка иметь преимущественное право заключения нового договора аренды участка на новый срок, за исключением случаев, предусмотренных законодательством осуществлять иные права пользования участком, предусмотренные правилами.

3.2 Арендатор обязан

    использовать участок в соответствии с его назначением и принадлежностью к категории территорий и разрешенного использования способом, не наносящим вреда окружающей среде, в том числе землю как природный объект; за своевременную оплату арендной платы за землю в соответствии с положениями раздела 2 настоящего Договора предотвращение загрязнения, деградации и ухудшения плодородия почвы на данной территории не нарушать права других землепользователей и природопользователей соблюдение иных требований земельного законодательства.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1 Арендодатель имеет право

    осуществлять контроль за использованием и охраной земель Арендатором; требовать досрочного расторжения договора в случаях, указанных в пункте 7 настоящего договора.

4.2 Арендодатель обязан:

    передача земельного участка Арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора (площадь земельных участков и их краткие качественные характеристики приведены в Приложении 2).

5. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

5.1 Споры в отношении земли и собственности, возникающие в ходе выполнения настоящего контракта, будут разрешаться в соответствии с применимыми правилами судом или арбитражным судом в соответствии с их юрисдикцией.

6. ОСНОВАНИЯ ПРЕКРАЩЕНИЯ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

6.1 Арендодатель вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ и Земельным кодексом РФ.

6.2 Арендатор вправе потребовать досрочного расторжения настоящего договора в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации.

7. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

7.1 Настоящий договор составлен в двух экземплярах, по одному для каждой стороны.

Оцените статью
Добавить комментарий