Резюме незавершенной работы

Резюме незавершенной работы

Акт освидетельствования скрытых работ

Некоторые работы невозможно проверить после завершения строительных работ. Это касается работ, выполняемых внутри зданий и устройств, например

    Укладка арматуры в бетонные стены грунтование поверхности перед покраской, толщина песчаной подушки под брусчаткой, Укладка труб перед засыпкой грунтом, гидро, аккумулятор, теплоизоляция и т. д.

Такие «косвенные» работы называются скрытыми работами и после завершения строительства они не видны глазам, поэтому для подтверждения их качества сразу после их выполнения составляются специальные акты. Механизм такой проверки следующий: перед закрытием строительства или коммуникации специально назначенная комиссия проверяет качество выполненных работ и использованных материалов, а затем подписывает акт скрытых работ.

Внимание! Этот документ можно скачать в программе КонсультантПлюс.

Стоит отметить, что этот вид работ обычно защищает работу зданий и сооружений, поэтому контроль за ними следует проводить с особой тщательностью.

Готовые строительные объекты не могут быть сданы в эксплуатацию, если в документации отсутствуют акты скрытых работ.

В случае, если по какой-либо причине это действие не будет выполнено вовремя, представители контролирующих органов, а также представители заказчика могут потребовать устранения нарушения путем выборочного или полного открытия здания или коммуникации, или даже повторного – выполнение работ.

Правила составления акта

Этот документ не имеет единой, единой для всех форм, поэтому он может быть составлен по образцу, разработанному и утвержденному компанией, или в любой форме. Основные условия: в акте должны быть указаны сведения о подрядчике, выполняющем работы, сведения обо всех членах Ревизионной и приемочной комиссии, наименование объекта, а также заключения комиссии об их качестве и соответствии строительным нормам и стандартам. нормативно-правовые акты.

Обычно в комиссию входят представители генподрядчика, субподрядной компании, авторского надзора за организацией проекта и технического надзора клиента.

Акт составляется на листе формата А4 в нескольких экземплярах – по одному на каждую из заинтересованных сторон, и каждый экземпляр должен быть заверен всеми членами приемочной комиссии. Заверять документ печатями не обязательно, так как с 2016 года юридические лица имеют право не использовать печати и штампы, но следует помнить, что в случае возникновения спора и обращения в суд судья может потребовать наличие печати на документе.

Читайте также:  Жалобная книга ликвидирована

При необходимости к акту могут быть приложены другие документы, а также фотографии, подтверждающие, что этап скрытых работ был качественным или плохим (в зависимости от ситуации).

Инструкция по оформлению акта скрытых работ

С точки зрения формальностей, этот акт вполне стандартный, и его не должно быть слишком сложно выполнить.

В первой части документа укажите его название и кратко определите его суть (в данном случае «акт скрытых работ»), а также место, где оно выполнено, и дату: день, месяц (прописью), год. Затем вводится точное обозначение выполняемых внутренних работ. Если их несколько – лучше вводить их по позициям, а не после десятичной точки. Далее необходимо указать название строительного объекта, а также его адрес. Состав комиссии указывается в следующих строках. Здесь необходимо указать организацию, которую представляет то или иное лицо, а также его должность, фамилию, имя, отчество. В следующей части акта указывается факт проверки скрытых работ, выполняемых подрядчиком. Здесь отдельно необходимо указать наименование работ, исполнителя проекта и информацию о заказе (дата, номер), использованных материалах, а также дату начала и завершения работ.

Решение приемной комиссии помещается в конце акта. Здесь следует отметить, что выполненные работы соответствуют всем установленным нормам, стандартам и правилам, поэтому на указанном выше объекте разрешены дальнейшие работы. Этот акт должен быть подтвержден подписями всех членов комиссии.

После подписания акта скрытых работ

После того, как комиссия проведет полную проверку и подтвердит, что все сделано качественно и в соответствии с действующими нормативами, строители могут переходить к дальнейшим работам. Если в ходе проверки будет установлено, что работа была выполнена некачественно или использовались некачественные материалы, выявленные недостатки устраняются за счет подрядчика.

Читайте также:  Автокредитование - сравните и подайте заявку на получение подержанного автомобиля

Для чего нужен акт освидетельствования выполненных работ в строительстве и как его оформить правильно?

В данной статье рассматривается вопрос получения и документирования так называемых скрытые работы в строительстве.

Для чего это нужно? Как это правильно делать? Утвержденный документ Как получить завершенные этапы строительства?

Для чего необходим?

Строительное производство – это очень сложный технологический процесс, некоторые из процессов называются «всегда видимыми» – например, установка фурнитуры, укладка досок, покраска стен и потолка, облицовка полов, оклейка обоями и так далее.

Но для перехода к следующему этапу необходимо выполнить ряд предшествующих работ, например, перед укладкой плитки на пол необходимо сделать стяжку, перед оклейкой или оклейкой обоями эти стены оштукатурить, зашпаклевать и только потом оклеить обоями. или нарисованные, эти последующие действия полностью «скроют» предыдущие действия.

А для подтверждения и проверки предыдущих работ, проверка которых будет невозможна после завершения последующих строительных процессов, будет выполнен акт сертификации скрытых работ.

Как правильно сделать?

Оформление документа – важная часть строительного процесса. Скрытые работы следует описывать как можно подробнее.

Утверждённый документ

Закон состоит из:

«Заголовок», который определяет:

    название строительного объекта, его адрес; Информация о разработчике (данные разработчика, сведения об ответственных лицах); данные о подрядчике, выполнявшем работы (требования генподрядчика, сведения об ответственных лицах); данные о проектировщике (данные об организации, сведения об ответственных лицах); сведения об организации, выполнившей работы, подлежащие сертификации (данные субподрядчика, сведения об ответственных лицах).

Основная часть, определяющая:

    должностные лица, представляющие инвестора, проектную компанию, компанию (генерального подрядчика), компанию, выполнившую процессы, подлежащие сертификации (субподрядчик); наименование сертифицируемого строительного объекта; Реквизиты конструкторской документации, по которой проводились процессы; наименования строительных материалов; документы, подтверждающие производство (технологические схемы, сертификаты, лабораторные отчеты); даты начала и завершения работ; названия процессов, которые разрешены к производству после сертифицированной строительной продукции; Дополнительная информация; список вложений; количество экземпляров акта.
Читайте также:  Когда нужна генеральная доверенность на квартиру

Завершается подписями ответственных лиц на согласование со стороны компании – разработчика, проектировщика, генерального подрядчика, компании – субподрядчика.

Как принимают выполненные этапы в строительстве?

После полного завершения скрытых работ подрядчик уведомляет девелоперскую, проектную, генподрядную компанию о необходимости направления ответственного представителя на строительную площадку для сбора.

Подрядчик готовит к сбору следующую документацию:

    акт сертификации; схемы стрелочных переводов; конструкторская документация со всеми утвержденными изменениями (изменения вносятся автором проекта в установленном порядке), по которой произведена продукция сертификаты, сертификаты качества, лабораторные отчеты на использованные материалы; общий журнал; специальные журналы (если представлены особые виды процессов – бетонные, электрические, слаботочные, пожарные и др.)

Порядок сбора следующий:

осуществляется контроль конструкции, исполнительных чертежей, паспортов качества и аналогичных материалов, подтверждающих выполнение работ; проверка соответствия выпускаемой строительной продукции проектной документации; оценка качества выполненных работ (можно использовать специальные инструменты для оценки качества).

Если строительные работы ведутся строго по проекту, у комиссии нет возражений по качеству выполненных работ и представленной документации, подтверждающей выполнение работ, соответствующие должностные лица подписывают акт, подтверждающий выполнение работ в соответствии с требованиями. с конструкторской документацией и надлежащего качества. После этого могут быть запущены последующие процессы.

Особое внимание следует уделять сертификации процессов, влияющих на безопасность и устойчивость конструкции, так как любой отказ или обрушение конструкции может привести к значительным человеческим жертвам.

Например, устройство фундаментов, возведение железобетонного каркаса здания, изготовление крыш, плит перекрытия и т. Д. Подводя итоги статьи, следует напомнить, что лица, подписавшие акт, могут быть привлечены к ответственности. к административной и уголовной ответственности за нарушения, выявленные при строительстве.

Оцените статью
Добавить комментарий