Акт приема квартиры в дар: нужно ли это дополнительно к договору, и кто его оформляет, пошаговая инструкция по составлению и шаблон документа юстиции

Акт приема квартиры в дар: нужно ли это дополнительно к договору, и кто его оформляет, пошаговая инструкция по составлению и шаблон документа юстиции

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Гражданин, владеющий имуществом, может распоряжаться им по своему усмотрению. Его можно продать, унаследовать, сдать в аренду или даже подарить.

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается об общих способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните нам. Это быстро и бесплатно!

Есть несколько способов передачи собственности одного человека другому:

По наследству. На основании договора купли-продажи. На основании договора аннуитета. На основании договора дарения.

Договор дарения в последнее время стал очень популярным в России. Во-первых, в отличие от других видов переводов, он финансово выгоден и в основном осуществляется между родственниками.

Внимание! Составляется акт о предоставлении вознаграждения. Это сведет к нулю количество разногласий, в которых третьи стороны хотят оспорить соглашение о пожертвовании.

Что такое акт приема-передачи квартиры при дарении?

Акт к акту дарения является дополнительным документом, которым вы можете подтвердить факт дарения и получения имущества. Наличие такого акта позволяет избежать споров и доказать законность договора дарения.

На практике это случается часто. Всегда найдется какая-нибудь недовольная сестра, которая сочтет несправедливым, что ее отец сделал такой щедрый подарок своему младшему брату, а не ее, и попытается найти лазейку, чтобы оспорить решение отца.

Чаще всего иск включает следующие претензии:

Гражданин не знал о своих действиях. Гражданин подписал договор под принуждением. Гражданин был введен в заблуждение при подписании договора.

Примечание: это только в письменной форме и не требует заверения. Сертификации Rogreestr или MFC достаточно. Акт составляется в количестве лиц, участвующих в процессе составления договора.

Нужен ли акт приема-передачи квартиры по договору дарения?

Этот документ не требуется, но он значительно увеличивает легальность подарка. Если в акте дарения указано, что у обеих сторон нет спорных моментов, и акт подтверждает передачу права собственности, процесс дарения считается завершенным. Последним шагом будет регистрация вашей собственности через реестр или МФЦ.

Акт приема-передачи квартиры при дарении: образец

Вот пример нотариального акта.

Приложение N 1 к акту дарения жилого помещения

от «06» января 2021 г. N 2

Протокол приема-передачи квартиры

г. Москва, Подольск, 6 января 2021 года.

Гражданин (а) Российской Федерации Якушев Илья Петрович, 1958 года рождения, серия паспорта 01 07 N 010203, выдан Управлением 10 июля 2008 года, код подразделения 141-001, зарегистрирован по адресу: г. Подольск, ул. Первомайская, д. 5, корп. 10, именуемая в дальнейшем «Донор», передана гражданину Российской Федерации Акулин Дарье Петровне, 1961 года рождения, паспорт серии 02 08 № 01020304, выдан Управлением 20 июля 2008 года, код подразделения 141-001. , зарегистрирован по адресу: г. Подольск, ул. Строителей, 54, кв. 35, далее «Даритель», принял в дар 2-комнатную квартиру (далее – «Квартира»).

Договор дарения садового участка с домом.

Прочтите о Соглашении о пожертвовании Home Share здесь.

Как оформить договор о расторжении договора дарения недвижимости читайте здесь:

Общая площадь Квартиры составляет 45,0 (сорок пять) квадратных метров, в том числе жилая – 20,0 (двадцать) квадратных метров. Квартира состоит из 2-х комнат, находится на 3-м этаже 9-ти этажного дома по адресу: г. Подольск, ул. Первомайская, 5, квартира №10. Вместе с Жилищной квартирой он также предоставляет следующую документацию: не сдана. Настоящий Сертификат составлен в двух (2) экземплярах, один для Дарителя и один для Дающего. Этот Закон является неотъемлемой частью Соглашения о безвозмездной передаче жилья.

Донор: _______________ / Якушев И. П./.

Донор: ________________ / Акулина Д. П./.

Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?

Акт – это вид подтверждения перехода права собственности. Поэтому необходимо подробно указать: от кого кому и какое имущество передается. Строгая форма заполнения есть, но текст должен быть емким, информативным, с точными реквизитами и перечнем документов.

При отсутствии каких-либо документов и справок заключение договора лучше отложить и вернуться к нему позже. Эти документы проверят сотрудники учреждения, в котором будут регистрироваться права собственности. Гражданин может просто отказать в выдаче справки.

Внимание! Почерк должен быть разборчивым. Текст без ошибок и сокращений. Достаточно одного неверного номера в паспортных данных, чтобы сделать его недействительным. Если составители не уверены, что документ подготовлен правильно, лучше обратиться за консультацией к специалисту.

Содержание акта

Цель документа четко указана. Дата и место письма. Паспортные данные всех участников процесса. Затем следует описание подаренного имущества. Переписаны все документы с номерами и датами. Площадь, адрес и даже интерьер, если жилая площадь передана с мебелью. Стоит отметить, что были предоставлены все оригиналы документов, ключи и счета за коммунальные услуги. Укажите точную дату и время перехода права собственности. Если в квартире есть дефекты или обременения, это обязательно выписывают. Подписываясь, лицо, принимающее пожертвование, подтверждает, что он или она согласны принять собственность с существующими проблемами и решить их. Между участниками процесса нет споров.

Какие данные содержит документ?

    Данные всех участников процесса. Адреса и даты. Информация об объекте недвижимости с полным ее описанием. Никаких взаимных претензий. Перечисляет все подарочные документы. Даритель указывает, что передает имущество добровольно.

Куда обращаться?

После того, как произошли события, связанные со сбором и передачей недвижимого имущества, сделку можно считать завершенной. Формально недвижимость уже не принадлежит дарителю. Осталось только перерегистрировать недвижимость на нового владельца.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и необходимой документацией. Только после регистрации прав он может полностью распоряжаться подаренной недвижимостью.

Внимание! Адреса и телефоны этих учреждений можно найти в Интернете или с помощью городских информационных служб. Стоит определить их рабочее время.

Читайте также:  Компании по страхованию ответственности: рейтинги выплат и надежности

Необходимые документы

Заявление необходимо оформить в МФЦ или Росреестре. Это должно быть написано дарителем. Нет конкретной формы. Персональные данные и реквизиты регистрирующего органа должны быть записаны. В заявлении должен быть включен запрос на удостоверение прав нового собственника.

При подаче данной заявки специалист Росреестра или МФЦ обязательно спросит владельца, не изменилось ли его решение.

Затем оплачивается госпошлина, и к общему пакету документов прилагается квитанция:

Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности обоих участников процесса; Свидетельство о собственности; Акт дарения (3 экз.); Технический паспорт на квартиру; Информация о количестве человек, прописанных в квартире; Кадастровый паспорт.

Внимание! При подаче документов в бюро регистрации прав обязательно имейте при себе копии всех документов, которые могут вам понадобиться.

Сроки и стоимость

За оформление акта и пожертвование придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Федеральная регистрационная служба осуществляет регистрацию прав в течение одной недели. MFC занимает чуть больше времени – 9 дней.

Вам также придется заплатить за свидетельство о праве собственности. Стоимость 1000 руб. Другие расходы могут возникнуть, если вы решите нотариально заверить акт передачи права собственности и акт дарения.

Каждый человек решает, составлять ли акт. Если гражданин убежден, что оспорить договор не удастся, то можно обойтись без него. С другой стороны, акт не требует много времени и вложений, поэтому делать это нужно только для страховки.

Внимание! Это мероприятие важно в случае пожертвования ценных вещей или предметов домашнего обихода. Позже будет легче доказать, что вещь действительно принадлежит человеку по закону. На практике были случаи, когда акт дарения и нотариальный акт были нотариально удостоверены, как и данные на фотографиях отдельных вещей, которые также были нотариально заверены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему – просто позвоните нам прямо сейчас: +7 (Москва) +7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Пошаговая инструкция составления

Чтобы получить квартиру в подарок, рекомендуется предпринять следующие действия:

    Сбор документов (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, справка о кадастровой стоимости квартиры). Составление нотариального акта. Нотариальное удостоверение нотариального акта, если договор также нотариально удостоверен.

Куда обращаться?

Документ, подтверждающий переход права собственности на имущество и описывающий его состояние, стороны сделки могут подготовить самостоятельно. В случае сомнений вы можете обратиться за профессиональной помощью в юридическую фирму.

Какие документы понадобятся?

При подписании вам потребуются паспорта сторон, акт дарения, свидетельство о праве на переданное недвижимое имущество (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц), технический паспорт квартиры и справка о ее кадастровом положении. значение.

Структура и содержание

Форма акта строго не определена и может быть дополнена элементами по усмотрению сторон сделки при составлении соответствующего договора.

В этом документе необходимо указать:

Название документа, из которого должно быть понятно, что это такое. Город, в котором был составлен нотариальный акт, и дата его составления. Имя и фамилия, дата рождения, паспортные данные и адреса сторон сделки (донора и получателя). Если одну из сторон представляет поверенный, укажите реквизиты доверенности (с правилами доверенности на дарение квартиры можно узнать здесь). Ссылка на договор дарения (дарения), дату и место выдачи (как лицо, имеющее законные полномочия на исполнение договора дарения квартиры?). Описание квартиры. В нем должны быть указаны общая и жилая площадь, количество комнат, этаж, на котором он расположен, адрес. Если доля передается в дар, необходимо указать ее размер. Кадастровый номер и кадастровая стоимость недвижимости. Оговорка о недопустимости передачи имущества на арест, залог или обременение. Дело в отсутствии претензий сторон в связи с передачей квартиры в виде дарения. Название организации, в которой заключен и подписан акт.

Дополнительно можно указать, что имущество передается дарителю с момента государственной регистрации.

Обе стороны должны поставить свои подписи, не предъявляя претензий и принимая имущество в дар.

Самостоятельно оформлять документы не рекомендуем. Экономьте время – свяжитесь с нашими юристами по телефонам:

8 (800) 302-76-94 Москва

Документ должен быть составлен в трех экземплярах – по одному для каждой стороны и по одному для Росреестра, в котором будет осуществляться передача права собственности.

Описание имущества

Подробное описание квартиры и недвижимого имущества может быть приложено к акту на отдельном бланке или в самом акте с учетом индивидуальных предпочтений сторон сделки. Как правило, вы должны предоставить следующую информацию:

    Техническое состояние квартиры (во избежание сдачи квартиры в аварийном состоянии). Соответствие системы и вооружения технической документации. Наличие долгов за коммунальные услуги (если есть, укажите, какая сторона несет ответственность за их возврат). Наличие задержанных и зарегистрированных граждан (проверяется на основании выписки из ЕГРН).

Дополнительно можно описать бытовую технику, счетчики, состояние осветительных приборов, мебели, антиквариата (при наличии) и т. Д.

Самостоятельно заполнять документы не рекомендуем. Экономьте время – свяжитесь с нашими юристами по телефонам:

8 (800) 302-76-94 Москва

Дарение недвижимости означает сделку, при которой право собственности на квартиру передается от дарителя к получателю на безвозмездной основе. Какие документы нужно собрать и подготовить, нужно ли согласие супруга на дарение квартиры и можно ли обойтись без него, а также ответы на другие вопросы вы найдете в наших статьях.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Акт принятия защищает донора и получателя от обвинений и устраняет ненужные двусмысленности, но не существует строгой формулы для его завершения. Документ заполняется в произвольной форме. Главное – записать все необходимые элементы и подписи.

Примеры можно найти в Интернете. В оформлении могут быть незначительные отличия, это не влияет на легальность документа.

Акт приема-передачи квартиры по договору дарения: образец

Гражданин, владеющий имуществом, может распоряжаться им по своему усмотрению. Он может продать их, завещать, сдать в аренду или даже подарить.

Читайте также:  Европротокол при ДТП: правила и порядок регистрации

Уважаемые читатели! В наших статьях рассказывается об общих способах решения юридических проблем, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить вашу проблему, воспользуйтесь формой онлайн-консультации справа или позвоните нам. Это быстро и бесплатно!

Есть несколько способов передачи собственности одного человека другому:

По наследству. На основании договора купли-продажи. На основании договора аннуитета. На основании договора дарения.

Договор дарения в последнее время стал очень популярным в России. Во-первых, в отличие от других видов переводов, он финансово выгоден и в основном осуществляется между родственниками.

Внимание! Составляется акт о предоставлении вознаграждения. Это сведет к нулю количество разногласий, в которых третьи стороны хотят оспорить соглашение о пожертвовании.

Что такое акт приема-передачи квартиры при дарении?

Акт к акту дарения является дополнительным документом, которым вы можете подтвердить факт дарения и получения имущества. Наличие такого акта позволяет избежать споров и доказать законность договора дарения.

На практике это случается часто. Всегда найдется какая-нибудь недовольная сестра, которая сочтет несправедливым, что ее отец сделал такой щедрый подарок своему младшему брату, а не ее, и попытается найти лазейку, чтобы оспорить решение отца.

Чаще всего иск включает следующие претензии:

Гражданин не знал о своих действиях. Гражданин подписал договор под принуждением. Гражданин был введен в заблуждение при подписании договора.

Примечание: это только в письменной форме и не требует заверения. Сертификации Rogreestr или MFC достаточно. Акт составляется в количестве лиц, участвующих в процессе составления договора.

Нужен ли акт приема-передачи квартиры по договору дарения?

Этот документ не требуется, но он значительно увеличивает легальность подарка. Если в акте дарения указано, что у обеих сторон нет спорных моментов, и акт подтверждает передачу права собственности, процесс дарения считается завершенным. Последним шагом будет регистрация вашей собственности через реестр или МФЦ.

Акт приема-передачи квартиры при дарении: образец

Вот пример нотариального акта.

Приложение N 1 к акту дарения жилого помещения

от «06» января 2021 г. N 2

Протокол приема-передачи квартиры

г. Москва, Подольск, 6 января 2021 года.

Гражданин (а) Российской Федерации Якушев Илья Петрович, 1958 года рождения, серия паспорта 01 07 N 010203, выдан Управлением 10 июля 2008 года, код подразделения 141-001, зарегистрирован по адресу: г. Подольск, ул. Первомайская, д. 5, корп. 10, именуемая в дальнейшем «Донор», передана гражданину Российской Федерации Акулин Дарье Петровне, 1961 года рождения, паспорт серии 02 08 № 01020304, выдан Управлением 20 июля 2008 года, код подразделения 141-001. , зарегистрирован по адресу: г. Подольск, ул. Строителей, 54, кв. 35, далее «Даритель», принял в дар 2-комнатную квартиру (далее – «Квартира»).

Договор дарения садового участка с домом.

Прочтите о Соглашении о пожертвовании Home Share здесь.

Как оформить договор о расторжении договора дарения недвижимости читайте здесь:

Общая площадь квартиры составляет 45,0 (сорок пять) м2. м, в том числе жилая – 20,0 (двадцать) кв. м. Квартира состоит из 2-х комнат и находится на 3 этаже 9-ти этажного дома по адресу: г. Подольск, Пирс Помайская, квартира № 5, квартира № 10. Вместе с Жилищной квартирой он также предоставляет следующую документацию: не сдана. Настоящий Сертификат составлен в двух (2) экземплярах, один для Дарителя и один для Дающего. Этот нотариальный акт является неотъемлемой частью договора дарения квартиры.

Донор: _______________ / И. П. Якушев /.

Донор: ________________ / Акулина Д. П./.

Как оформить акт приема-передачи квартиры при дарении?

Этот акт является своеобразным подтверждением перехода права собственности. Поэтому необходимо подробно указать: от кого кому и какое имущество передается. Строгая форма заполнения есть, но текст должен быть емким, информативным, с точными реквизитами и перечнем документов.

При отсутствии каких-либо документов и справок заключение договора лучше отложить и вернуться к нему позже. Эти документы проверят сотрудники учреждения, в котором будут регистрироваться права собственности. Гражданин может просто отказать в выдаче справки.

Внимание! Почерк должен быть разборчивым. Текст без ошибок и сокращений. Достаточно одного неверного номера в паспортных данных, чтобы сделать его недействительным. Если составители не уверены, что документ подготовлен правильно, лучше обратиться за консультацией к специалисту.

Содержание акта

Цель документа четко указана. Дата и место письма. Паспортные данные всех участников процесса. Затем следует описание подаренного имущества. Переписаны все документы с номерами и датами. Площадь, адрес и даже интерьер, если жилая площадь передана с мебелью. Стоит отметить, что были предоставлены все оригиналы документов, ключи и счета за коммунальные услуги. Укажите точную дату и время перехода права собственности. Если в квартире есть дефекты или обременения, это обязательно выписывают. Подписываясь, лицо, принимающее пожертвование, подтверждает, что он или она согласны принять собственность с существующими проблемами и решить их. Между участниками процесса нет споров.

Какие данные содержит документ?

    Данные всех участников процесса. Адреса и даты. Информация об объекте недвижимости с полным ее описанием. Никаких взаимных претензий. Перечисляет все подарочные документы. Даритель указывает, что передает имущество добровольно.

Куда обращаться?

После того, как произошли события, связанные со сбором и передачей недвижимого имущества, сделку можно считать завершенной. Формально недвижимость уже не принадлежит дарителю. Осталось только перерегистрировать недвижимость на нового владельца.

Для этого необходимо обратиться в Росреестр или МФЦ с соответствующим заявлением и необходимой документацией. Только после регистрации прав он может полностью распоряжаться подаренной недвижимостью.

Внимание! Адреса и телефоны этих учреждений можно найти в Интернете или с помощью городских информационных служб. Стоит определить их рабочее время.

Необходимые документы

Заявление необходимо оформить в МФЦ или Росреестре. Это должно быть написано дарителем. Нет конкретной формы. Персональные данные и реквизиты регистрирующего органа должны быть записаны. В заявлении должен быть включен запрос на удостоверение прав нового собственника.

Читайте также:  Секретные уловки налоговиков для быстрой проверки 6-НДФЛ |

При подаче данной заявки специалист Росреестра или МФЦ обязательно спросит владельца, не изменилось ли его решение.

Затем оплачивается госпошлина, и к общему пакету документов прилагается квитанция:

Оригиналы и копии документов, удостоверяющих личности обоих участников процесса; Свидетельство о собственности; Акт дарения (3 экз.); Технический паспорт на квартиру; Информация о количестве человек, прописанных в квартире; Кадастровый паспорт.

Внимание! При подаче документов в бюро регистрации прав обязательно имейте при себе копии всех документов, которые могут вам понадобиться.

Сроки и стоимость

За оформление акта и пожертвование придется заплатить госпошлину в размере 2000 рублей. Федеральная регистрационная служба осуществляет регистрацию прав в течение одной недели. MFC занимает чуть больше времени – 9 дней.

Вам также придется заплатить за свидетельство о собственности. Стоимость 1000 руб. Также могут возникнуть другие расходы, если вы решите заверить нотариально акт передачи права собственности и акт дарения.

Решение о составлении нотариального акта принадлежит каждому человеку. Если гражданин убежден, что оспорить договор не удастся, то можно обойтись без него. С другой стороны, акт не требует много времени и вложений, поэтому делать это нужно только для страховки.

Внимание! Это важное занятие, когда речь идет о пожертвовании ценных вещей или предметов домашнего обихода. Позже будет легче доказать, что вещь действительно принадлежит человеку по закону. На практике были случаи, когда акт дарения и нотариальный акт заверяли нотариально, как и данные на фотографиях отдельных вещей, которые также были нотариально заверены.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить вашу проблему – просто позвоните нам прямо сейчас: +7 (Москва) +7 (812) 309-53-42 (Санкт-Петербург) Это быстро и бесплатно!

Пошаговая инструкция составления

Чтобы получить квартиру в подарок, рекомендуется предпринять следующие действия:

    Сбор документов (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, справка о кадастровой стоимости квартиры). Составление нотариального акта. Нотариальное удостоверение нотариального акта, если договор также нотариально удостоверен.

Куда обращаться?

Документ, подтверждающий переход права собственности на имущество и описывающий его состояние, стороны сделки могут подготовить самостоятельно. В случае сомнений вы можете обратиться за профессиональной помощью в юридическую фирму.

Какие документы понадобятся?

При подписании вам потребуются паспорта сторон, акт дарения, свидетельство о праве на переданное недвижимое имущество (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц), технический паспорт квартиры и справка о ее кадастровом положении. значение.

Структура и содержание

Форма акта строго не определена и может быть дополнена элементами по усмотрению сторон сделки при составлении соответствующего договора.

В этом документе необходимо указать:

Название документа, из которого должно быть понятно, что это такое. Город, в котором был составлен нотариальный акт, и дата его составления. Имя и фамилия, дата рождения, паспортные данные и адреса сторон сделки (донора и получателя). Если одну из сторон представляет поверенный, укажите реквизиты доверенности (с правилами доверенности на дарение квартиры можно узнать здесь). Ссылка на договор дарения (дарения), дату и место выдачи (как лицо, имеющее законные полномочия на исполнение договора дарения квартиры?). Описание квартиры. В нем должны быть указаны общая и жилая площадь, количество комнат, этаж, на котором он расположен, адрес. Если доля передается в дар, необходимо указать ее размер. Кадастровый номер и кадастровая стоимость недвижимости. Оговорка о недопустимости передачи имущества на арест, залог или обременение. Дело в отсутствии претензий сторон в связи с передачей квартиры в виде дарения. Название организации, в которой заключен и подписан акт.

Дополнительно можно указать, что имущество передается дарителю с момента государственной регистрации.

Обе стороны должны поставить свои подписи, не предъявляя претензий и принимая имущество в дар.

Самостоятельно оформлять документы не рекомендуем. Экономьте время – свяжитесь с нашими юристами по телефонам:

8 (800) 302-76-94 Москва

Документ должен быть составлен в трех экземплярах – по одному для каждой стороны и по одному для Росреестра, в котором будет осуществляться передача права собственности.

Описание имущества

Подробное описание квартиры и недвижимого имущества может быть приложено к акту на отдельном бланке или в самом акте с учетом индивидуальных предпочтений сторон сделки. Как правило, вы должны предоставить следующую информацию:

    Техническое состояние квартиры (во избежание сдачи квартиры в аварийном состоянии). Соответствие системы и вооружения технической документации. Наличие долгов за коммунальные услуги (если есть, укажите, какая сторона несет ответственность за их возврат). Наличие задержанных и зарегистрированных граждан (проверяется на основании выписки из ЕГРН).

Дополнительно можно описать приборы, счетчики, состояние осветительных приборов, мебели, антиквариата (если есть) и т. Д.

Самостоятельно оформлять документы не рекомендуем. Экономьте время – свяжитесь с нашими юристами по телефонам:

8 (800) 302-76-94 Москва

Дарение недвижимости означает сделку, при которой право собственности на квартиру передается от дарителя к получателю на безвозмездной основе. Из наших статей вы узнаете, какие документы необходимо собрать и подготовить, необходимо ли согласие супруга на дарение квартиры, можно ли обойтись без него, а также узнаете ответы на другие вопросы.

Образец акта приема-передачи квартиры при дарении

Акт принятия защищает донора и получателя от обвинений и устраняет ненужные двусмысленности, но не существует строгой формулы для его завершения. Документ заполняется в произвольной форме. Главное – записать все необходимые элементы и подписи.

Примеры можно найти в Интернете. Шаблоны могут немного отличаться, но это не влияет на легальность документа.

Оцените статью
Добавить комментарий