Как рассчитать земельный налог: расчет земельного налога по калькулятору кадастровой стоимости, как рассчитать земельный налог в 2021 году

Как рассчитать земельный налог: расчет земельного налога по калькулятору кадастровой стоимости, как рассчитать земельный налог в 2021 году

Как рассчитать земельный налог в 2021 году

Как рассчитать земельный налог в 2021 году

Нaлoг нa зeмeльный yчacтoк: oбъeкты и cyбъeкты.

В соответствии со ст. 388 НК РФ, субъектами налогообложения являются граждане, владеющие земельным участком (3У), а также те граждане, которые имеют бессрочное право пользования участком.

Налогооблагаемыми лицами могут быть как физические, так и юридические лица.

Исключение составляют люди, чей участок временно используется или сдан в аренду. Они освобождены от соответствующего налога.

Объектом налогообложения являются земельные участки, расположенные на территории субъектов Российской Федерации и муниципальных образований (в соответствии со статьей 389 Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации от налогообложения освобождаются следующие категории земельных участков:

    Исключено с рынка; Исключено с рынка; Тираж ограничен. В эту категорию входят земельные участки, содержащие культурное наследие, в том числе всемирное наследие. Например, памятники истории и культуры, заповедники и др. В эту категорию также входят ОА, на территории которых расположены объекты водного фонда РФ; Эти 3U, составляющие земли лесного фонда; Земельные участки с многоквартирной недвижимостью.

Кaк paccчитaть нaлoг нa зeмлю: нaлoгoвaя бaзa

Сумма налогообложения – это кадастровая стоимость земельного участка, определяемая на начало налогового периода. В соответствии со ст. 391 НК РФ налоговый период начинается 1 января. Следовательно, именно в эту дату исчисляется земельный налог за указанный трехлетний период. Следует отметить, что кадастровая стоимость оценивается с учетом амортизации объекта и динамики цен.

Новый земельный участок – это земельный участок, созданный в налоговом периоде. Налоговой базой для таких участков является кадастровая стоимость, определяемая при регистрации в Едином государственном реестре юридических лиц.

В случае, если земельные участки расположены в разных точках доступа, налог рассчитывается на каждую долю отдельно. Для определения налоговой базы пая кадастровую стоимость всего участка необходимо умножить на отношение площади одной пая к общей площади 3U.

Если земельный участок имеет несколько собственников или разделен на несколько долей с разными ставками налога, ставка налога для каждой доли определяется отдельно.

Пopядoк иcчиcлeния и yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

    Юридические лица (организации) исчисляют налог самостоятельно на основании данных Единого государственного реестра юридических лиц. Затем платят по результатам индивидуального налогового и отчетного периодов; Физические лица получают расчеты от налоговых органов в виде уведомления и затем оплачивают их. Налоговые органы рассчитывают налог в соответствии с данными, полученными из Единого государственного реестра юридических лиц.

Чтo тaкoe oтчeтный и нaлoгoвый пepиoды

В соответствии со ст. 393 НК РФ налоговый период равен одному календарному году, начиная с 1 января.

Отчетным периодом являются кварталы года (первый, второй и третий). Однако власти не обязаны устанавливать такие сроки.

Cтaвкa нaлoгa нa зeмлю

    Сельскохозяйственные участки, жилищный фонд, жилищно-коммунальное строительство, приусадебные участки и дачи, СНТ (садоводческие некоммерческие организации) и ОНТ (садоводческие некоммерческие организации), 3U используются для обороны и безопасности (включая пограничные и таможенные зоны). облагается налогом по ставке 0,3% у. е. земли; Для всех остальных категорий участков ставка составляет 1,5% от стоимости земли у. е.

Измeнeниe кaдacтpoвoй cтoимocти в тeчeниe нaлoгoвoгo пepиoдa: в кaкиx cлyчaяx этo вoзмoжнo

    Если допущены ошибки при расчете кадастровой стоимости в начале периода; Если суд или комиссия вынесут соответствующее решение о размере KC, который является предметом спора; Где произошел перевод сюжета из одной категории в другую.

В других случаях невозможно изменить КС для установления другой налоговой базы на весь налоговый период.

Льгoты для нaлoгoплaтeльщикoв

    По п. 5 ст. 391 НК РФ налоговый кредит в размере 600 квадратных метров общей площадью 3U могут получить следующие группы граждан:

Герои РФ и КПК;

Инвалиды 1-й и 2-й групп; Дети-инвалиды; Инвалиды детства; ЛПП и ветераны боевых действий, а также люди, получившие инвалидность во время мероприятий; Жертвы Чернобыльской катастрофы и Маяк в рамках социальных программ; Люди, выполнявшие работу с особым риском. Это включает испытания ядерного оружия и ликвидацию последствий ядерных аварий на военных объектах; Инвалиды и пострадавшие от радиационных поражений в результате ядерных или космических испытаний; Люди пенсионного возраста.

Следует помнить, что налоговый вычет распространяется только на один участок, принадлежащий налогоплательщику (а также находящийся в его бессрочном владении или пользовании). Следовательно, если гражданин имеет два и более земельных участка, он должен самостоятельно выбрать тот, по которому он будет применять вычет. О своем решении необходимо уведомить налоговые органы. Но не позднее 1 ноября.

Только после этого появится безналоговая сумма, которая снизит земельный налог. Если подлежащая вычету сумма превышает налоговую базу, она будет считаться 0.

Пoлнoe ocвoбoждeниe oт yплaты

В соответствии со статьей 395 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты земельного налога могут быть освобождены следующие юридические и физические лица:

    Учреждения пенитенциарной и исправительной системы (УИК); Организации по содержанию дорог республиканского значения; Общероссийские общественные организации инвалидов. Ограничения: на предприятиях, на которых осуществляется производство и / или продажа товаров, количество работающих с ограниченными возможностями должно составлять не менее 50% от общего количества сотрудников. На выплату заработной платы работникам должно быть направлено не менее 25% от общей суммы фонда заработной платы. Полезные участки не попадают в эту категорию. Освобождение от налога распространяется на территории, используемые организацией для реабилитации, информации, отдыха, адаптации, медицинской, развлекательной, спортивной и другой деятельности в интересах инвалидов; Религиозные организации; Организации декоративно-прикладного искусства на территории исторической резиденции; Лица и их союзы, принадлежащие к группам малых северных, сибирских и дальневосточных народов; Организации, занимающиеся постройкой судов на территории особых экономических зон (ОЭ3). Пребывание на территории в качестве резидента сроком не более десяти лет; Иные категории организаций, проживающих на территории ОЭ3 в качестве резидентов на срок не более пяти лет; Компании, являющиеся участниками свободных экономических зон (СЭЗ), в соответствии с договором об осуществлении хозяйственной деятельности на этих территориях, на срок не более трех лет с момента регистрации прав на 3U; Управляющие компании – резиденты инновационного центра «Сколково» (в соответствии с Федеральным законом «Об инновационном центре Сколково»).

Льготы, начисленные в отношении единиц, расположенных на территории OE3 и CE3, погашаются в случае разделения или слияния 3U. В этом случае налоговая база пересчитывается с учетом реорганизации и применяется к областям, полученным в результате вышеуказанных процессов.

Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг в 2021 гoдy

Земельный налог рассчитывается исходя из кадастровой стоимости земельного участка. Эта величина определяется на начало отчетного периода – 1 января. КС и ставка устанавливаются властями штата или города.

Для расчета земельного налога существует специальная формула:

Sn = KC x Nst, где:

    Sn – сумма налога; КЦ – кадастровая стоимость 3U; Nst – ставка налога на данной территории для определенной категории участка.

Чтобы определить размер земельного налога в 2021 году, необходимо знать КС земли на 01.01.2021 г. Это число (СО) нужно умножить на ставку налога. Обращаем ваше внимание, что возможно изменение ставки, если земля переведена в другую категорию по решению властей.

Читайте также:  Верна ли детская одежда на законных основаниях?

Кaк yзнaть кaдacтpoвyю cтoимocть зeмeльнoгo yчacткa?

Есть отдельный калькулятор для расчета земельного налога по кадастровой стоимости. Это карта, на которой вам нужно найти свой 3U (по адресу) и щелкнуть по нему. Программа покажет как стоимость участка, так и ставку налога по его категории.

Помимо онлайн-расчета, есть и другие способы узнать КС:

    Путем получения путем заказа соответствующего документа в Едином государственном реестре юридических лиц; Через кадастровый паспорт. Такой документ можно иметь «на руках» у собственника земельного участка, но не следует забывать, что данные быстро устаревают, а значит, указанный в нем УК может устареть.

Нaлoг нa зeмлю для физичecкиx лиц

Физические лица могут рассчитывать сумму налога самостоятельно, но это не обязательно. Налоговые органы несут ответственность за расчет земельного налога для физических лиц. По результатам их работы готовится документ, содержащий сведения о кадастровой стоимости земельного участка и ставке налога на него. Кроме того, этот документ отправляется по адресу владельца 3U. Самостоятельный расчет поможет в случае сомнений в правильности квитанции. Если у гражданина есть основания воспользоваться налоговой льготой, он должен лично уведомить налоговую инспекцию о пересчете земельного налога.

Кaк нaчиcляeтcя нaлoг нa зeмeльный yчacтoк

Статья 396 Налогового кодекса РФ определяет ряд факторов, влияющих на размер земельного налога. К ним относятся:

    Срок владения земельным участком – неполный налоговый год (менее 12 месяцев); Изменение кадастровой стоимости за последние 12 месяцев;
    Реорганизация участка, в результате которого изменилась его площадь, в том числе раздел или объединение; Владелец 3U получил право на налоговый вычет.

В таких случаях рассчитанная сумма будет рассчитываться за отдельные периоды с разными налоговыми правилами.

Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг зa пepиoд влaдeния

Необходимость исчисления налога за данный период возникает, когда участок был приобретен в собственность (бессрочный узуфрукт) на протяжении всего налогового периода. Другими словами, в любое время в течение 12 месяцев календарного года. В этом случае налог взимается не с момента начала НП, а с момента получения гражданином прав на 3У. Для таких случаев есть отдельная формула расчета 3H:

Сn = KC x Нst. x Квл, где:

    КС – кадастровая стоимость; Квл. – коэффициент периода владения; Мвл. / 12 – отношение количества полных месяцев владения к 12 календарным месяцам.

Для определения земельного налога за период владения необходимо умножить сумму налога за полный налоговый период на коэффициент за период владения.

Кaк paccчитaть зeмeльный нaлoг пpи измeнeнии кaдacтpoвoй cтoимocти

В случае изменения CH 3H можно рассчитать по формуле, которая учитывает координату периода удержания и 2 значения CH: для периода удержания до и после изменения. Сама формула выглядит следующим образом:

Сп = Сп1 + Сп2;
Cn1 = CoC1 x HC x Q11 = CoC1 x HC x MwI 1/12
Cn2 = КC2 x Nст. x Квл.2 = КC2 x Нст. х Мвл.2 / 12
Сn = КC1 x Nst. x Мвл.1 / 12 + КC2 x Nst. x Мвл.2 / 12 = Нст. (KC1 x Mvl.1 / 12 + KC2 x Mvl.2 / 12), (3) где:

      Sn – сумма налога; Nst. – ставка налога; КC1 – кадастровая стоимость до ее изменения; КC2 – кадастровая стоимость после изменения Мвл.1 – срок владения участком до смены КЦ (в месяцах); Мвл. 2 – период владения участком после смены КВТ.

Таким образом, для расчета суммы платежа в случае изменения CS в течение налогового периода сложите суммы старой и новой CS и умножьте это число на сумму налоговой ставки и коэффициенты для обоих периодов владения.

Cкoлькo cтoит нaлoг нa зeмлю зa coткy: пpимep pacчeтa

Допустим, гражданин Иванова в середине марта 2021 года купил участок площадью 10 квадратных метров под жилищно-коммунальную собственность. По состоянию на 1 января 2021 года кадастровая стоимость его участка оценивается в 500 тысяч. руб. Ставка налога на его участок составляла 1,5%. В начале сентября того же года была проведена процедура ЧП, в результате которой г-н Иванов получил вторую группу инвалидности. Следовательно, он имел право на налоговый вычет.

Чтобы узнать, сколько Иванов заплатит в начале НП, важна следующая информация:

    Общее время владения. Иванову было 9 месяцев; Изменение кадастровой стоимости. Тогда было 5 месяцев на совместной основе и 4 месяца на льготной основе. Получается, что: KC2 = KC1 x S2 / S1 = 500 000 × 400/1 000 = 200 000 рублей, где S2 – площадь земли, подлежащей налогообложению после применения налоговых льгот (1000 – 600).

Чтобы рассчитать, сколько еще придется заплатить гражданину Иванову, воспользуемся следующей формулой:

Sn. = 1,5 / 100 × (500000 × 5/12 + 200000 × 4/12) = 0,015 × (208 333 + 66 667) = 4 124 руб.

Пoвышaтeльный кoэффициeнт

Годовой налог на земельный участок, на котором построены жилые дома (не ISL), рассчитывается с использованием множителя 2 за 3 года строительных работ. Если строительство будет завершено до этого времени, переплата возвращается. Однако, если этот процесс займет более 3 лет, коэффициент изменится на 4x.

Cpoки yплaты зeмeльнoгo нaлoгa

    В соответствии со ст. 398 НК РФ налоговая декларация может быть подана не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим сроком. Налоги уплачиваются в день, установленный местными властями. Однако этого не происходит раньше срока подачи декларации. Крайний срок для физических лиц – 1 декабря. Для юридических лиц, согласно п. 2 ст. 397 Налогового постановления, налоговые платежи производятся заранее (если АОК не укажет иное). Налоги уплачиваются за три четверти. Результатом налогового периода является разница между годовым платежом и авансовым платежом (п. 5 ст. 396 Налогового кодекса РФ).

Pacчeт зeмeльнoгo нaлoгa 2021 для юpидичecкиx лиц

Каждый авансовый платеж составляет четверть налога за весь расчетный период. Им платят за первый, второй и третий кварталы в зависимости от их результатов. Пример такого расчета:

    Организация получила кадастровую стоимость 3U в размере 1 200 000 рублей. Права собственности были зарегистрированы в середине марта 2021 года. Ставка налога на приобретенную землю составила 1,5%.

Чтобы рассчитать сумму, которую необходимо выплатить, важно учитывать, что март в этом случае считается полным месяцем. Несмотря на то, что регистрация прошла только в середине месяца. A, что означает, что коэффициент периода удержания составляет 10-12:

    Налогообложение за весь налоговый период KC x Hst. = 1200000 × 1,5% = 18000 руб. Ориентировочная сумма на 2021 год – Sn. = 1200000 × 1,5 / 100 × 10/12 = 14 994 руб. Авансовый платеж за 1 квартал (с учетом того, что организация владела землей только один месяц 1-го квартала, коэффициент периода владения в данном расчете равен ⅓): Сб.1 = ¼ × 1,200,000 × 1,5 / 100 x ⅓ = 1500 руб. Авансовый платеж за второй и третий кварталы сроков 2 и 3 соответственно составит ¼ × 1 200 000 × 1,5 / 100 = 4500 руб. К 01.02.2020 организация должна будет уплатить оставшуюся часть налога: Комп. = 14 994 – 1500 – 4500 – 4500 = 4494 руб.

Moжнo ли paccчитaть зeмeльный нaлoг oнлaйн?

Это возможно. Более того, многие сайты предлагают аналогичные услуги. B, включая официальный сайт Федеральной налоговой службы. Однако, обращаясь к онлайн-калькуляторам, стоит помнить, что они работают только с простыми вычислениями. Например, если КС изменился в течение года, есть основания для зачета или произошла реструктуризация, такие схемы не могут обработать заявку.

Читайте также:  Бесплатная онлайн консультация юриста по несчастным случаям

Чтобы производить расчеты по более сложным формулам, юристы рекомендуют использовать таблицы Exel. Освоение программы займет некоторое время, но чтобы узнать, какова сумма налоговых выплат, вам достаточно ввести формулу и указать значения, и все расчеты производятся программой автоматически.

В заключение следует отметить, что земельный налог регулируется ст. 387-398 Налогового кодекса. Поэтому, чтобы правильно произвести расчеты, стоит в первую очередь ознакомиться с их содержанием. Также будет полезно изучить местные нормативно-правовые акты. Ведь в них есть положения о льготах, ставках и основных сроках, актуальных в этом вопросе. Для определения размера земельного налога необходимо знать кадастровую стоимость земли, категорию земель и ставку соответственно, а также с учетом формы собственности, изменения стоимости, права на вычет.

Часть IV. Земельный налог: основные понятия

Столкнувшись с земельным налогом, важно понимать его суть и основные особенности: кто и как должен платить земельный налог, по каким статьям, есть ли налоговые исключения и соответствующие льготы. В этой статье мы ответим на эти и другие вопросы, более подробно обсудив элементы земельного налога.

Напомним, земельный налог – это местный налог; Иными словами, общие положения содержатся в главе 31 Налогового кодекса РФ, а установление и детальное регулирование налога (ставок, льгот) осуществляется на местном уровне нормативными правовыми актами муниципальных образований. В случае городов федерального значения земельный налог регулируется законами этих субъектов.

Налогоплательщикам

В соответствии со ст. 388 НК РФ земельный налог должны платить физические и юридические лица, владеющие земельными участками.

В силу собственности;

право бессрочного узуфрукта; а также

Право на пожизненное наследственное владение.

В случае передачи земельного участка в качестве взноса в паевой инвестиционный фонд (ПИФ) налогоплательщиком является управляющая компания.

Специфика земельного налога проявляется в наличии права пользования среди «налогооблагаемых» прав, во многом за счет исторических помещений. В советское время частной собственности на землю не было, за пользование взималась арендная плата. Земельный налог был введен в 1981 году, но в основном он основывался на арендной плате.

Пожизненное право наследования было введено гражданам в 1990 году. С момента принятия Земельного кодекса РФ участки не могут быть выделены по этому закону, и его указание в Налоговом кодексе РФ является «переходным».

Следует отметить, что статус плательщика земельного налога связан с принципом государственной регистрации прав на земельные участки и определяется исходя из момента внесения соответствующей записи о праве на земельный участок в СССР, а не по фактическое использование сюжета или другие юридические факты.

Из этого правила есть несколько исключений, которые были подчеркнуты в постановлении Пленума ООН РФ № 54 от 23 июля 2009 г.

Если право на земельный участок возникло до вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (срок действия истек) и подтверждено соответствующими документами, оно приравнивается к записи в ЕГРН и обязательство по уплате налога на землю сохраняется (ст. 6 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимого имущества»)

в случае универсального правопреемства, то есть наследования и реорганизации юридического лица (за исключением выделений, поскольку здесь новое юридическое лицо создается без ликвидации предыдущего юридического лица), обязанность по уплате земельного налога возникает при возникновении открывается наследство (ст. 396 Налогового постановления) или соответствующая запись в Едином государственном реестре юридических лиц о реорганизации.

Кто же не должен платить земельный налог

Законодатель особо отметил тех, кто не платит земельный налог. К ним относятся:

    Лица и организации с земельным участком в практически бесплатное пользование;

физические и юридические лица, владеющие земельными участками на основании договоров аренды.

Кроме того, земельный налог не взимается с «юридических лиц-неплательщиков» из-за соответствующих льгот, о которых мы поговорим позже в этой статье.

Объект налогообложения

В соответствии со ст. 389 Налогового постановления, земельное налогообложение применяется к земельным участкам, расположенным в пределах муниципальных образований и городов федерального значения.

Поэтому участок должен соответствовать определенным условиям:

находиться на территории, где взимается земельный налог;

принадлежит зарегистрированному в соответствии с действующим законодательством лицу;

не могут быть исключены из земельного налога.

Если раньше мы говорили о первых пунктах, то последний еще не рассматривали. Это не менее важно, ведь не каждый участок облагается земельным налогом.

Исключенные из налогообложения земельные участки

Какие земельные участки освобождены от уплаты земельного налога? Мы поговорим о “государственный” и “серьезный” Земельные участки, которые в принципе не могут находиться в частной собственности и имеют особое государственное, историческое и экологическое значение. Так они, среди прочего:

изъятые с рынка участки (в границах национальных парков, под объектами ФСБ и т. д.)

земельные участки под особо ценные объекты культурного наследия, объекты из Списка всемирного наследия, историко-культурные заповедники, объекты археологического наследия, музеи-заповедники

участки категории лесного фонда;

земельные участки под государственными водохранилищами (земли водного фонда)

земельные участки в общей собственности жилого дома.

Налогооблагаемая база

Налоговая база, то есть стоимостная (количественная и качественная) оценка участка для целей налогообложения, выражается в кадастровой стоимости. Это основа для определения размера земельного налога.

Кадастровая стоимость определяется в результате государственной кадастровой оценки и внесения соответствующих данных в Единый государственный реестр юридических лиц. Однако здесь не все так просто: количество исков по оспариванию результатов оценки, по информации Росреестра, с каждым годом растет и в 2019 году составило 22 737.

Более подробно кадастровая стоимость, порядок ее определения и понижения будет рассмотрен в следующих статьях.

Налоговые ставки

Статья 394 Налогового кодекса предусматривает, что отдельные ставки земельного налога устанавливаются представительными органами муниципальных образований. Ставки земельного налога могут варьироваться в зависимости от категории и разрешенного назначения, но в следующих пределах, установленных Налоговым кодексом Российской Федерации.

0,3% для земельных участков, предназначенных для сельского хозяйства, жилищного строительства, местного развития, садоводства, садоводства или животноводства, сельскохозяйственного типа «дачный», а также для участков с ограничением в торговле (т. е. государственной или муниципальной собственности), переданных в целях обороны и безопасности. целей.

Конституционный Суд Российской Федерации, Высший Арбитражный Суд Российской Федерации и Минфин России уделили особое внимание последнему вопросу – подробности решения можно найти в списке документов ниже. Подробнее об этом мы поговорим при анализе случаев снижения земельного налога в следующих статьях.

    1,5% на остальные участки.

В большинстве случаев у муниципалитетов есть максимальные ставки, но есть и обратные примеры, когда ставка земельного налога снижается по сравнению со ставками, указанными в федеральном законодательстве. Например, 0,1% для участков личных подсобных хозяйств и жилого фонда в Белоглинском районе Краснодарского края или 0,01% для участков образовательных учреждений, здравоохранения, физической культуры и спорта в Еловском районе Пермского края.

О ставках земельного налога в отдельных странах Российской Федерации вы можете узнать на сайте Федеральной налоговой службы или в нашем специальном реестре.

Читайте также:  Патент сотрудников в 2021 году: шаг за шагом инструкции

Налоговые льготы

Льготы по налогу на землю определяются в форме освобождения от уплаты налогов и снижения налогов.

На федеральном уровне в соответствии со ст. 395 НК РФ от уплаты земельного налога освобождены:

    органы уголовно-исполнительной системы;

общественные организации людей с ограниченными возможностями;

коренные народы Севера, Сибири и Дальнего Востока России;

резиденты особых экономических зон;

участники свободной экономической зоны;

управляющие компании инновационного центра «Сколково»;

фонды инновационных исследовательских центров.

Как правило, такое освобождение распространяется на те земельные участки, которые непосредственно используются юридическими лицами в своей деятельности.

Кроме того, с 2017 года возможно уменьшение размера земельного налога (налогового вычета) за счет уменьшения налоговой базы на величину кадастровой стоимости 600 кв. м, т. е. в случае земельного участка площадью 600 кв. М, налоговая база может стать нулевой и фактически освобожденной от налогов. Однако снижение земельного налога (налоговый вычет) возможно только для социально незащищенных слоев населения: пенсионеры, пенсионеры, инвалиды, ветераны Великой Отечественной войны и другие.

Дополнительные льготы устанавливаются на региональном и местном уровнях.

Например, в городах федерального значения органы власти, органы местного самоуправления и учреждения освобождаются от земельного налога. В Санкт-Петербурге В Петербурге размер земельного налога для научных центров снижен до 35%. В Москве список «законно неуплачиваемых» земельных налогов шире и включает в себя многодетного родителя, спортивные организации, частные некоммерческие организации здравоохранения и другие юридические лица, если земельные участки не сданы в аренду (100% или за вычетом 1 млн рублей).

На местном уровне, как правило, органы местного самоуправления и муниципальные учреждения, социально незащищенные группы населения фактически освобождаются от земельного налога, но есть муниципальные образования, где дополнительные льготы не установлены – в Некрасовском районе Ярославской области, Читинский район Забайкальского края.

Санитарно-эпидемиологическая ситуация в связи с пандемией коронавируса в 2020 году внесены корректировки в управление земельным налогом. Поэтому сроки внесения авансовых платежей были продлены до 30 октября 2020 года и 30 декабря 2020 года на первый и второй кварталы соответственно при определенных условиях:

    Организация включена в единый список малых и средних предприятий;

Организация включена в список «пораженных коронавирусом» Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня отраслей экономики России, наиболее пострадавших от ухудшения ситуации в связи с распространением нового вируса». коронавирус Инфекция”;

Организация включена в список социально ориентированных некоммерческих организаций, которые получают поддержку во время ограничений по коронавирусу, если муниципалитет предусматривает авансовые платежи по земельному налогу.

Однако важно понимать, что мы говорим здесь конкретно об отсрочке выплаты авансов по земельному налогу, а не об освобождении от налогов. На наш взгляд, отсрочка сама по себе не является хорошей мерой поддержки налогоплательщиков, поскольку речь идет о принципе «сейчас нельзя платить, а потом сразу заплатить вдвое больше». Эта ситуация более обескураживает землевладельцев, поскольку им приходится искать деньги на «потом», когда на самом деле земля не используется и не приносит адекватного дохода.

Следите за нашими публикациями в этом блоге или на нашем сайте: mitsan. pro

Источники
Нормативно-правовые акты
1. Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 5 августа 2000 г. № 117-ФЗ.
2. Постановление Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2020 г. № 434 «Об утверждении перечня секторов экономики России, наиболее пострадавших от ухудшения ситуации в результате распространения новой коронавирусной инфекции». .
3. Постановление Совета Белоглинского района Краснодарского района № 73 § 4 от 23.11.2018 «О земельном налоге».
4. Решение Совета муниципальной усадьбы Новокручининское муниципального района Чита Забайкальского края № 44 от 28 ноября 2014 года «Об установлении земельного налога на территории муниципальной усадьбы Новокручининское».
5. Закон города Севастополя № 81-ЗС от 26 ноября 2014 г. «О земельном налоге».
6. Санкт-Петербург № 617-105 от 23 ноября 2012 г. «О земельном налоге в Санкт-Петербурге».
7. Закон города Москвы от 24 ноября 2004 г. № 74 «О земельном налоге».
8. Постановление Совета коммуны Бурмакино Osada Wiejska № 5 от 29.10.2014 «Об установлении земельного налога в районе Burmakino Osada Wiejska».
9. Решение Совета депутатов Дубровского сельского поселения Елловского муниципального района Пермской области №55 от 22 июля 2010 г. «О земельном налоге».
10. Письмо Минфина России от 21.01.2020 № 03-05-06-02 / 3068.
11. Определение Конституционного Суда РФ от 06.12.2018 № 3109-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества« 325 Lotnicze Zakłady Remontowe »на нарушение конституционных прав и свобод абзацем 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации и абзацем 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации ”
12) Постановление Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25 ноября 2013 г. № ВАС-16014/13 по делу № А51-23181 / 2012.
13. Письмо Минфина России от 11 декабря 2013 г. № 03-05-05-02 / 54346.
14. Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 54,
15. Письмо Минфина России от 21 июня 2018 г. № 03-05-05-02 / 42312.

[1] Пепеляев С. Г., Попов П. А., Хачатрян Н. Р., Ивлиева М. Ф. Правовые основы поимущественного налогообложения. М., 2016. С. 104, 105.

[2] Основы законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28 февраля 1990 г. № 1251-1.

[3] Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 23 июля 2009 г. № 54, Письмо Минфина России от 21 января 2020 г. № 03-05-06-02 / 3068.

[4] Письмо Минфина России от 21 июня 2018 г. № 03-05-05-02 / 42312

[6] Постановление Конституционного Суда РФ от 06.12.2018 № 3109-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы открытого акционерного общества« 325 Авиаремонтный завод »на нарушение конституционных прав и свобод со стороны пункт 3 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса Российской Федерации и пункт 5 пункта 5 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации “.

[7] Решение Высшего Арбитражного Суда РФ от 25 ноября 2013 г. № ВАС-16014/13 по делу № А51-23181 / 2012.

[8] Письмо Минфина России от 11.12.2013 № 03-05-05-02 / 54346

[9] Решение Совета депутатов Белоглинского сельского поселения Белоглинского района Краснодарской области № 73 § 4 от 23.11.2018 «О земельном налоге».

[10] Решение Совета депутатов Дубровского сельского поселения Еловского района Пермского края №55 от 22 июля 2010 г. «О земельном налоге».

[11] Закон города Севастополя № 81-ЗС от 26 ноября 2014 г. «О земельном налоге».

[12] Закон Санкт-Петербурга № 617-105 от 23 ноября 2012 г. «О земельном налоге в Санкт-Петербурге».

[13] Закон города Москвы № 74 от 24.11.2004 «О земельном налоге».

[14] Решение городского совета поселка Бурмакино № 5 от 29.10.2014 «Об установлении земельного налога на территории поселка Бурмакино».

[15] Постановление № 44 Жилсовета «Новокручининское» Читинского городского округа Забайкальского края от 28 ноября. 2014 «Об установлении земельного налога в городском поселении Новокручининское».

Оцените статью
Добавить комментарий