Предварительная регистрация в MFC для регистрации недвижимости / государственных услуг Москва

Предварительная регистрация в MFC для регистрации недвижимости / государственных услуг Москва

Госпошлина за переход права собственности на квартиру

Первоначальная регистрация в муниципальном сервисном центре – Дворец государственных услуг для представления документов для регистрации недвижимости, расположенного в любом регионе Российской Федерации:

    Пожертвование; Покупка и продажа; Наследование; Подтверждение ранее существующего закона. Кадастральная регистрация недвижимости – участки; Кадастровый реестр недвижимости – капитальные строительные объекты.

Принцип выдающегося предоставления государственных услуг для государственных государственных служб регистрации, кадастра и картографии (RosreaStr) позволяет подать заявку на единицу недвижимости, расположенного в любом компоненте Российской Федерации.
В государственном сервисном центре гражданин обязан предоставить следующую информацию в соответствии с представленными документами

    ИМЯ И ФАМИЛИЯ; Контактный номер телефона; Электронный адрес; Адрес объекта недвижимости (указан в документе, оправдывающую государственную кадастровую регистрацию и (или) регистрацию государственных прав; Снилии заявителей.

Запрос на государственную кадастровую регистрацию и (или) государственной регистрации прав в отношении только одного предмета собственности, указанной в документе, устанавливаю собственный заголовок, может быть представлен в один регистрационный купон.

Если документ «Свойства» предусматривает национальную кадастровую регистрацию и (или) государственной регистрации прав в отношении более чем одного объекта недвижимости, необходимо зарезервировать количество предварительных рекордных купонов, соответствующих количеству объектов недвижимости.

Если у вас есть вопросы относительно предоставления услуг вами, пожалуйста, свяжитесь с нами по адресу: +7 (495) 777-77-77.

Где можно получить услугу
Кто может обратиться за услугой
    Граждане Российской Федерации зарегистрированы на портале (включая несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет) Иностранцы и бездействие представители физических лиц, действующих на основе нотариальной доверенности, если только Федеральный акт не предусматривает иное; Юридические представители (родители, приемные родители или опекуны) несовершеннолетних до 14 лет в соответствии с искусством. 28 (1) Гражданский кодекс Российской Федерации По словам опекунов бесконечных граждан, по словам р. 2 ст. 29 Гражданского кодекса Российской Федерации; Представители владельцев юридических названий, работающих на основе нотариальной доверенности, если только положения Федерального закона не предусматривают иное, в том числе представители участников совместной собственности на участку земли на сельскохозяйственную цену (если число Такие участники превышают пять человек), уполномоченные представить заявку в соответствии с принятым резолюцией Генерального собрания этих владельцев; Кадастровый инженер; Notariusa.
Стоимость услуги и порядок оплаты

Государственная плата за национальную кадастровую регистрацию и (или) национальной регистрации прав на недвижимость в соответствии с налоговым кодексом Российской Федерации

    Для юридических лиц – 22 000 рублей. Для людей – 1000 рублей.

Перечень необходимых документов

В соответствии с частью 1 ст. 14 Федеральный закон № 218 от 13.07.2015 (далее – Закон № 218-ФЗ) Государственная кадастра Регистрация и (или) Государственная регистрация прав осуществляется на основании предложения, за исключением случаев, указанных в Акт № 218-ФЗ, а документы, полученные от оформления органов прав, как определено в Законе № 218-ФЗ.

Согласно части 4 искусства. 18 Закона № 218-ФЗ к просьбу о государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав, при условии, что Федеральный закон не предусматривает различный режим представления (получение) документов и / или информации, содержащейся в Эти документы должны быть приложены следующие документы:

      документ, подтверждающий соответствующее разрешение прокси заявителя (если запрос представляет его прокси); Документы, составляющие основу государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав Другие документы, предусмотренные Законом № 218-ФЗ и другие правовые акты, принятые в соответствии с ним.

    Согласно части 2 искусства. 14 Закона № 218-ФЗ основанием для государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав являются:

      акты, изданные государственными органами или органами местного самоуправления в пределах их компетенции и в порядке, установленном нормативными актами, действующими в месте издания этих актов на момент их издания, и констатируют наличие, создание, передачу, прекращение прав или ограничение права и обременения объекта недвижимости; договоры и другие сделки с недвижимостью, заключенные в соответствии с законодательством, действующим в месте нахождения собственности на момент совершения сделки акты (справки) о приватизации жилых помещений, оформленные в соответствии с нормативными актами, действующими в месте проведения приватизации на момент ее проведения свидетельства о наследовании; вступившие в силу правовые акты; акты (справки) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными государственными органами в порядке, установленном нормативными актами, действующими по месту выдачи таких актов на момент их выдачи демаркационный план, технический план или акт изысканий, составленные по результатам кадастровых работ в порядке, установленном федеральным законом, либо карта территории, утвержденная в порядке, установленном федеральным законом, составленная в виде результат комплексных кадастровых работ схема размещения земельного участка на государственной кадастровой карте при государственном кадастровом учете земельного участка, созданная для предоставления гражданам в бесплатное пользование в соответствии с Федеральным законом от 05.01.2016 № 119-ФЗ » Об особенностях предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории субъектов Российской Федерации, в которые входит Дальневосточный федеральный округ, и об изменениях в разделе иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также иные документы, подтверждающие наличие, образование, передачу, прекращение прав или ограничение прав и обременений недвижимого имущества в соответствии с нормативными актами, действующими на месте и в момент создания, истечения срока действия, передача прав, ограничения прав и обременения на недвижимое имущество наступление обстоятельств, предусмотренных федеральным законом.

    В соответствии с ч. 4 и 7 ст. 15 Закона № 218-ФЗ государственная кадастровая регистрация и (или) государственная регистрация прав осуществляется по заявлению представителя лиц, по заявлению которых произведена государственная кадастровая регистрация и государственная регистрация прав в соответствии с частями 1-3 Закона. Изобразительное искусство. 15 Закона № 218-ФЗ при наличии нотариально удостоверенной доверенности, если иное не предусмотрено федеральным законом. В случае уклонения одной из сторон договора от государственной регистрации прав передача имущества регистрируется на основании судебного приказа, выданного по ходатайству другой стороны, а также в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Российской Федерации в исполнительном производстве, в том числе по заявлению судебного пристава-исполнителя.

      В соответствии с частями 5-10 статьи. 18 Закона № 218-ФЗ: Запрещается запрашивать у заявителя дополнительные документы, если представленные документы соответствуют требованиям ст. 21 Закона № 218-ФЗ и требований правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых в соответствии с Законом № 218-ФЗ, если иное не предусмотрено Законом № 218-ФЗ или иными федеральными законами; Заявитель вправе по собственной инициативе представить в государственный кадастровый регистр и (или) государственный реестр прав документы, которые в соответствии с Федеральным законом от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации государственного и государственного управления». предоставление муниципальных услуг »передаются посредством межведомственного обмена информацией; Представление документа, подтверждающего уплату государственной пошлины за государственную регистрацию прав с заявлением о государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав, не требуется. Заявитель имеет право представить такой документ по своей собственной инициативе; С личным просьбой о государственной кадастровой регистрации и (или) государственной регистрации прав, физическое лицо должно предъявить удостоверение личности, а представитель физического лица – также нотариально подтвержденная доверенность, подтверждающая его полномочия, если Федеральный закон предусматривает иначе. Лицо, имеющее право на выступление без доверенности от имени юридического лица, должно представить документ, удостоверяющий личность, а также документ, подтверждающий его полномочия действовать от имени юридического лица, если только Федеральный акт не предусматривает иное; Регистрационный орган права прав самостоятельно призывает к основочным документам такого юридического лица в федеральную реализацию органа, проводящих государственную регистрацию юридических лиц; Заявитель имеет право на свою собственную инициативу представить основополагающие документы юридического лица или нотариально сертифицированные копии основополагающего лица) или сертифицированы лицом, которое имеет право действовать без доверенности от имени юридического лица. и печать юридического лица (если штамп) копий этих учреждений; Если авторизация представителя власти правительства или органа местного самоуправления подтверждается доверенностью, составленной в документе Общества этого органа и аутентифицированного уплотнения и подписи менеджера этого органа, нотариальный сертификат такой силы Доверенность требуется для его представления вместе с соответствующим запросом на государственную регистрацию прав.

    Госпошлина за переход права собственности на квартиру

    Чтобы зарегистрировать юридическое право на недвижимость, информация о его субъекте должна быть внедрена в одно государственное реестр недвижимости (USRN) и должна быть уплачена в государственную плату. Это может быть сделано до или после подачи заявления на регистрацию прав собственности.

    Процедура производительности государственной пошлины

    Обязанность является фиксированной платой, которая выплачивается за юридически значимые действия государственных органов. Как юридические, так и физические лица платят государственную плату за регистрацию юридического правонарушения на недвижимость. Это относится к покупке, продаже, ипотеке или пожертвованию недвижимости. Как правило, плата приносит покупателю. Если есть несколько покупателей, они могут делиться расходами.

    Сборы могут быть оплачены до или после подачи предложения о регистрации имущества. Если заявление представлено в бумажной форме, заявка на регистрацию передачи прав на собственность должна сопровождаться подтверждением оплаты платы. В этом случае директор несет полную ответственность за правильность данных получателя, заявил, что член Ассоциации юристов России (ALR) Ортония Коба. «Но если какая-либо цифра в реквизитах бенефициара неверна, платеж просто не пройдет. В этом случае риск того, что деньги попадают в неправильное место, минимально, – добавила она.

    В случае, если заявление о регистрации недвижимости и документов, прилагаемых к нему было представлено в электронном виде, выплата дебиторской задолженности может состоиться после их представления, но до их принятия на рассмотрение Регистрационного органа объясняет пресс-служба Федеральная служба регистрации. В этом случае нет необходимости придавать подтверждение оплаты. Информация о платеже вводится в государственную информационную систему государственных и коммунальных платежей.

    Если через пять дней после подачи заявления в информационную систему не будет данных о выплате государственной пошлины, и заявитель не представит документ о его оплате, регистрационный орган обязан привлечь заявку и документы без рассмотрения, в соответствии с положениями Росреастра.

    Государственная сумма пошлины
    Сумма государственной комиссии за регистрацию юридического названия зависит от типа регистрационной деятельности, субъекта недвижимости и лица, который платит плату – предприниматели или юридическое лицо. В случае последних ставок выше. При приобретении прав в совместную собственность вознаграждение уплачивается каждым собственником в зависимости от размера его доли.

    Гербовый сбор за регистрацию правового титула на недвижимость по договору купли-продажи, дарения или обмена составляет
    – для физических лиц – 2 тыс. руб. рубли;
    – для юридических лиц – 22 тысячи. руб.

    Государственная регистрация ипотеки, в том числе внесение в Единый государственный реестр недвижимого имущества:
    – для физических лиц – 1 тысяча рублей;
    – для юридических лиц – 4 тыс. руб. руб.

    Государственная регистрация договора об участии в совместном строительстве:
    – для физических лиц – 350 рублей;
    – Для юридических лиц – 6 тысяч. руб.

    Государственная регистрация доли в совместной собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме – 200 руб.

    Государственная регистрация права собственности на земельный участок, предназначенный для приусадебного участка, индивидуального гаража или индивидуального жилого дома, либо недвижимое имущество на таком участке – 350 руб.

    Полный перечень ставок государственной пошлины за регистрацию прав на недвижимое имущество доступен на сайте Росреестра.

    Как платить государственную пошлину
    Государственная пошлина за регистрацию права собственности на недвижимое имущество уплачивается наличными или безналичным расчетом по месту совершения юридической сделки. Оплатить можно в любом отделении банка или в МФЦ.

    Снятие средств можно производить как через банкоматы и терминалы, так и в кассах этих учреждений. При оплате через банкомат или автомат необходимо выбрать в меню соответствующую услугу и поставщика услуг (Росреестр), ввести имя и паспортные данные плательщика, а также реквизиты квитанции, указанные в квитанции.

    Оплата может быть произведена онлайн на личные банковские счета онлайн. Например, в приложении Сбербанк можно воспользоваться разделом «Платежи» – «Главная» – «Росреестр» и ввести реквизиты. Госпошлину также можно оплатить на портале госуслуг. Для этого вам необходимо:
    – подать заявку на обслуживание через портал gosudlug;
    – дождитесь совершения платежа и появления кнопки оплаты в приложении;
    – комиссию можно оплатить на портале с помощью банковской карты, электронного кошелька или мобильного телефона.

    Об уплате государственной пошлины плательщику государственной пошлины наличными свидетельствует квитанция банка или МФЦ, в безналичной форме – платежное поручение с отметкой банка или соответствующего территориального органа.

    Как проверить оплату
    Оплату госпошлины можно проверить онлайн через заявку вашего банка, подать заявку непосредственно в отделении банка или проверить данные в государственной системе информации о государственных и муниципальных платежах. Как правило, платежная информация поступает в платежную систему в течение одного дня. При наличии информации об уплате государственной пошлины в Государственной информационной системе о государственных и коммунальных платежах дополнительное подтверждение платежа не требуется.

    Детали оплаты
    Детали оплаты госпошлины различаются в зависимости от региона, в котором находится объект недвижимости. Подробности можно узнать при обращении в МФЦ. Актуальная информация также доступна на сайте Росреестра.

    Чтобы узнать реквизиты платежа, пожалуйста
    – перейти на сайт Росреестра;
    – Выбрать регион вашей собственности в шапке сайта;
    – получить доступ к меню для физических или юридических лиц;
    – выберите услугу «Зарегистрировать недвижимость»;
    – в правом боковом окне перейдите на вкладку «Стоимость, требования и шаблоны документов»;
    – определить регион;
    – получение необходимых документов для регистрации прав собственности.

    Бенефициары
    Есть льготные категории граждан, которые освобождены от уплаты госпошлины. Если в общий реестр собственности внесены несколько лиц, в том числе лицо, имеющее право, то гонорар лица, имеющего право, вычитается из общей суммы. Оставшаяся сумма распределяется между другими заявителями в соответствии с общими правилами и оплачивается. Бенефициарами являются:

    Людям с низкими доходами (кроме государственной регистрации ограничений / обременений на недвижимое имущество);
    ветераны и инвалиды Великой Отечественной войны, узники фашистских концлагерей и военнопленные Великой Отечественной войны;
    физические лица, обращающиеся с ходатайством о государственной регистрации права собственности на жилище, предоставленное им взамен освобожденного жилища по программе реновации Москвы.

    Доплата
    Если будет установлено, что заявитель переплатил пошлину, переплаченная сумма будет возвращена. У плательщика будет три года на то, чтобы подать заявку в офис, но деньги будут возвращены в течение одного месяца. При этом необходимо учитывать, что плата за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество не возвращается в случае отказа в государственной регистрации.

    Основанием для возврата излишне уплаченной пошлины является заявление плательщика или его представителя в форме доверенности. Оригиналы платежных документов должны быть приложены к запросу на возврат, если комиссия подлежит возмещению в полном объеме. При полном возврате пошлины – копии платежных документов.

    Инновации
    В 2021 году вступили в силу изменения в оплате госпошлины. Новые правила отменяют государственную пошлину за регистрацию права собственности на недвижимое имущество, права на которое возникли до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество». и Сделки с ним »-« ранее установленное право ».

    «С нового года можно зарегистрировать« ранее установленное право »(например, на основании договора приватизации, документа о праве собственности на землю, договора купли-продажи, заверенного нотариально, и других документов, оформленных до 31 января 1998 г.

    Изменения также касаются установления государственной обязанности в размере 1000 рублей за регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество в связи с реорганизацией юридического лица в форме преобразования.

    Читайте также:  Какие документы необходимы для автокредитования в 2021 году, список рекомендаций для регистрации в автосалоне или банке
Оцените статью
Добавить комментарий